기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

신미아파트 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 신길로23길 20

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,252원 영등포구 대비 낮음 48%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 130세대
  • 45년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1981.06.27 (45년차)
관리비부과면적
9,388㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
미상
주차
130대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026182
신미아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,185원 916.5 8,604,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,246원 높음 67% 영등포구 중앙값 ㎡당 481.7원 대비 806.5 7,571,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,846원 높음 145% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 25.6 240,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 5,102원 높음 1847% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 70.6 663,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 992원 높음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 13.7 128,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,308원 101.2 950,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,308원 낮음 42% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 101.2 950,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,760원 38.2 358,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,295원 낮음 31% 영등포구 중앙값 ㎡당 46.2원 대비 31.8 298,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 465원 낮음 76% 영등포구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 6.4 60,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 3,264원 45.2 424,350
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,039원 높음 85% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 14.4 135,020
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,021원 높음 31% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 14.1 132,710
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,205원 낮음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 16.7 156,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,923원 151.2 1,420,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,923원 낮음 31% 영등포구 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 151.2 1,420,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 90,441원 중앙값 2,393원/㎡ 낮음 48% 1,252 11,757,290

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 885,240원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,133만 25.02
  2. 1,113만 25.03
  3. 1,104만 25.04
  4. 1,117만 25.05
  5. 1,099만 25.06
  6. 1,097만 25.07
  7. 1,124만 25.08
  8. 1,106만 25.09
  9. 1,104만 25.10
  10. 1,103만 25.11
  11. 1,109만 25.12
  12. 1,176만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
11,369,519원
2026년 1월
11,757,290원

세대당 ▲ +2,982원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,283만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 25만원 ㎡당 3,497원
월 부과액의 1년 11개월 월 1,420,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,647원 대비 낮음 67% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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