기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 남원시 죽항동
죽항아파트 1단지 관리비 명세서
전북특별자치도 남원시 동림로 8
- 세대당 4만원
- ㎡당 880원 남원시 대비 ▼낮음 52%
- 200세대
- 42년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 200세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 1층
- 사용승인
- 1984.07.19 (42년차)
- 관리비부과면적
- 9,256㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대한주택공사
- 주차
- 125대
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 남원시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 남원시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 4,475원 |
합계의 11%
|
96.7 | 895,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 4,000원 | ▼낮음 47% 남원시 중앙값 ㎡당 162.0원 대비 | 86.4 | 800,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 475원 | ▲높음 20% 남원시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 10.3 | 95,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 1,535원 |
합계의 4%
|
33.2 | 307,000 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,155원 | ▼낮음 47% 남원시 중앙값 ㎡당 46.9원 대비 | 25.0 | 231,000 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 380원 | ▲높음 413% 남원시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 | 8.2 | 76,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 1,540원 |
합계의 4%
|
33.3 | 308,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 1,540원 | ▼낮음 67% 남원시 중앙값 ㎡당 100.4원 대비 | 33.3 | 308,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 40,715원 | 중앙값 1,848원/㎡ ▼낮음 52% | 880 | 8,143,000 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
856만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
4만원
㎡당 925원
월 부과액의
2년 4개월
월 308,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
남원시 ㎡당 적립금 중앙값 4,167원 대비
▼낮음 78%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 1억 3,347만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 외부 재도장공사 업체선정 건경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 133,470,000원 | 26.06.29 ~ 26.07.28 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법