죽항아파트 1단지 관리비 명세서

Name: 죽항아파트 1단지 관리비 명세 2026년 1월
Creator: 집비

전북특별자치도 남원시 동림로 8

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 남원시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026222

죽항아파트 1단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	남원시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		4,475원	합계의 11%	96.7	895,000
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	4,000원	낮음 47% 남원시 중앙값 ㎡당 161.8원 대비	86.4	800,000
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	475원	높음 16% 남원시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비	10.3	95,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		1,535원	합계의 4%	33.2	307,000
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	1,155원	낮음 54% 남원시 중앙값 ㎡당 54.4원 대비	25.0	231,000
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	380원	높음 135789% 남원시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비	8.2	76,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		1,540원	합계의 4%	33.3	308,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	1,540원	낮음 72% 남원시 중앙값 ㎡당 120.0원 대비	33.3	308,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	40,715원	중앙값 1,898원/㎡ 낮음 54%	880	8,143,000

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

세대당 ▲ +40원 (0%)

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,134만원 2026년 1월 기준

세대당 적립금 6만원 ㎡당 1,225원

월 부과액의 3년 1개월 월 308,000원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

남원시 ㎡당 적립금 중앙값 5,147원 대비 낮음 76% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

계약일	계약명	업체	금액	기간
2026.06.18	외부 재도장공사 업체선정 건경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰	경쟁입찰 낙찰	133,470,000원	26.06.29 ~ 26.07.28

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 1월

40,715원

단지 총액 ÷ 세대수

추정

㎡당 기준