관리비 명세서 · 25.09

2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

서울특별시 동대문구2025년 9월 부과분

래미안미드카운티

서울특별시 동대문구 답십리로 141

세대당 평균 월 관리비

304,450원

㎡당 2,129원 ㎡당 동대문구 대비 ▼-13% 세대당 동대문구 대비 ▲+30% 단지 총액 3억 719만원
동대문구 ㎡당 중앙값
2,440원
동대문구 세대당 중앙값
234,945원

동대문구 121곳 중 89번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 동대문구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
1,009세대
동수
12개 동
사용승인
2019.04 (7년차)
최고층
21층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
주차
1,198대
CCTV
349대
승강기
28대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 9 · 경비 9 · 청소 13명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
144,294㎡
전용면적 합계
73,178㎡
시공사
삼성물산(주) 건설부문
관리업체
남경종합관리(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

동대문구 중앙값 대비

항목별 명세

22개 항목 · 25.09

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동대문구 중앙값

일반관리비 51,756원 단지 총액 5,222만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
A01 인건비 49,107원
단지 총액 49,548,620원 ㎡당 343.4원 ▼-26%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,103원
단지 총액 1,112,570원 ㎡당 7.7원 ▼-25%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 356원
단지 총액 358,970원 ㎡당 2.5원 ▼-2%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 93원
단지 총액 94,250원 ㎡당 0.7원 동네 비교값 없음

직원 근무복

A05 교육훈련비 61원
단지 총액 62,000원 ㎡당 0.4원 동네 비교값 없음

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 1,036원
단지 총액 1,045,440원 ㎡당 7.2원 ▼-39%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 71,685원 단지 총액 7,233만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 28,310원
단지 총액 28,564,516원 ㎡당 198.0원 ▲+6%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 38,910원
단지 총액 39,259,936원 ㎡당 272.1원 ▼-19%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 661원
단지 총액 667,000원 ㎡당 4.6원 ▼-40%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 2,961원
단지 총액 2,987,600원 ㎡당 20.7원 ▼-8%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 850,790원 ㎡당 5.9원 ▲+3%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 15,154원 단지 총액 1,529만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 1,485원
단지 총액 1,498,200원 ㎡당 10.4원 ▼-71%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 13,669원
단지 총액 13,791,684원 ㎡당 95.6원 ▲+296%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 157,582원 단지 총액 1억 5,900만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
D07 전기료(공용) 27,773원
단지 총액 28,023,030원 ㎡당 194.2원 ▲+41%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 102,401원
단지 총액 103,322,976원 ㎡당 716.1원 ▲+17%

세대 전기

D10 수도료(전용) 19,099원
단지 총액 19,270,400원 ㎡당 133.5원 ▼-22%

세대 수도

D11 TV수신료 2,272원
단지 총액 2,292,500원 ㎡당 15.9원 ▼-26%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 790,160원 ㎡당 5.5원 ▼-33%

정화조 청소

단지 총액 1,234,810원 ㎡당 8.6원 ▼-34%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 1,599,960원 ㎡당 11.1원 ▼-22%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,444원
단지 총액 2,466,167원 ㎡당 17.1원 ▼-23%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 8,274원 단지 총액 835만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 8,274원
단지 총액 8,348,930원 ㎡당 57.9원 ▼-69%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비138,594원
개별사용료157,581원
장기수선충당금8,274원
2025년 9월 세대당 합계304,450원
단지 총액307,190,507원
참고: 잡수입28,712,704

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 9개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 250,792,863원 · 세대당 248,555
  • 2025년 2월 250,549,517원 · 세대당 248,314
  • 2025년 3월 235,913,921원 · 세대당 233,809
  • 2025년 4월 245,350,813원 · 세대당 243,162
  • 2025년 5월 240,680,665원 · 세대당 238,533
  • 2025년 6월 245,159,158원 · 세대당 242,972
  • 2025년 7월 277,791,565원 · 세대당 275,313
  • 2025년 8월 308,270,941원 · 세대당 305,521
  • 2025년 9월 307,190,507원 · 세대당 304,450

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.09

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

2억 1,756만원

세대당 215,624원 월 부과액의 2년 2개월치 적립률 2.0%

동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 11,182원 대비-87%

이 단지가 맺은 계약

전체 157건
최근 12개월 계약
18건
최근 12개월 합계
6억 7,743만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.05.06 19,400,000원

    문주 외 BI 교체공사

    진아트

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.04.27 124,900,000원

    승강기 냉방기 설치공사 사업자선정

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2026.04.20 364,551,540원

    청소용역

    (주)태강이엠에스

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2026.04.16 8,400,000원

    소방점검업체

    (주)에스케이이앤에스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.04.06 2,400,000원

    아파트너 운영계약

    (주)두꺼비세상

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.30 10,300,000원

    골프연습장 바닥교체공사 사업자 선정 입찰 공고

    경쟁입찰 · 공사 · 일반보수

  • 2026.03.04 2,716,000원

    기계설비 성능점검

    (주)티이엔지니어링

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.04 3,500,000원

    시설물광고

    생활과 여유

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.02.27 2,850,000원

    전기설비 정밀점검

    (주)세안전기기술단

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2026.02.27 660,000원

    아파트세무주치의

    선우회계법인

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.02.27 8,160,000원

    정화조 유지관리

    (주)세일수질개발

    수의계약 · 용역 · 정화조

  • 2025.11.25 2,304,000원

    음식물쓰레기종량기(RFID) 유지보수

    에스엠텍

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.24 102,664,800원

    승강기 유지관리

    (주)한성엘레베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.09.29 28,895,000원

    외벽 BI 교체공사 입찰공고(긴급)

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2025.09.12 750,000원

    재해예방 기술지도

    (주)누리안전

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.03 670,000,000원

    외벽 균열보수 및 재도장과 옥상 방수공사 입찰

    경쟁입찰 · 공사 · 하자보수

  • 2025.08.22 3,000,000원

    물놀이 시설 대행

    (주)이엔피솔루션

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.08.20 8,004,000원

    소독용역

    (주)태인이앤지

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.08.14 1,200,000원

    세차시설사용

    엠지워시

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.06.23 1,350,000원

    외부회계감사

    선율회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.06.04 10,291,800원

    재활용품수거업체 선정

    경쟁입찰 · 기타 · 잡수입

  • 2025.05.13 2,100,000원

    시설물정밀안전점검

    (주)한국구조물진단연구원

    수의계약 · 용역 · 안전진단

  • 2025.05.08 1,900,000원

    저수조청소대행

    (주)한진환경

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.04.16 32,000,000원

    오/하수관 세정 및 흡입준설공사 업체 선정

    경쟁입찰 · 공사 · 일반보수

  • 2025.04.11 353,878,404원

    청소용역

    (주)태강이엠에스

    수의계약 · 용역 · 청소

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최근 수선·교체 이력

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

동대문구 · 전주 대비 가격지수 변동

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전세+0.28%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

18개월

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