기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 천안서북구 군서리

청호5차아파트 관리비 명세서

충청남도 천안시 서북구 군수1길 78-23

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,284원 천안서북구 대비 낮음 38%
  • 282세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
282세대
동수 · 최고층
6개 동 · 6층
사용승인
1993.11.02 (33년차)
관리비부과면적
20,687㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청호건설
주차
175대
CCTV
20대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 천안서북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026238
청호5차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 천안서북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,095원 355.7 7,358,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,965원 낮음 65% 천안서북구 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 67.7 1,400,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,673원 높음 2% 천안서북구 중앙값 ㎡당 263.9원 대비 268.2 5,547,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 798원 높음 103% 천안서북구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 10.9 225,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 660원 높음 63% 천안서북구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 9.0 186,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,081원 178.3 3,688,910
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 138원 비교 자료 없음 1.9 38,860
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,474원 낮음 46% 천안서북구 중앙값 ㎡당 88.2원 대비 47.4 979,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,797원 낮음 45% 천안서북구 중앙값 ㎡당 194.3원 대비 106.3 2,198,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 969원 높음 4% 천안서북구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 13.2 273,170
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 703원 낮음 56% 천안서북구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 9.6 198,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,618원 417.4 8,634,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,618원 높음 81% 천안서북구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 417.4 8,634,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 94,192원 중앙값 2,059원/㎡ 낮음 38% 1,284 26,562,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,184,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,733만 25.01
  2. 2,713만 25.02
  3. 2,689만 25.03
  4. 2,656만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,621만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 62만원 ㎡당 8,518원
월 부과액의 1년 8개월 월 8,634,300원 부과 · 0원 사용
적립률 11.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,409원 대비 높음 1% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2023.04.17 옥상방수 공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 170,300,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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