인천광역시 서해구2026년 8월 부과분
루원시티 루에블리
인천광역시 서해구 봉오재1로 49
세대당 평균 월 관리비
212,761원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,673원
- 서해구 세대당 중앙값
- 285,423원
서해구 106곳 중 96번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 686세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2018.05 (8년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 727대
- CCTV
- 178대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 35대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,484㎡
- 전용면적 합계
- 39,178㎡
- 시공사
- 삼환기업
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 41,438원 단지 총액 2,843만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 48,158원 단지 총액 3,304만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,240원 단지 총액 222만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 119,925원 단지 총액 8,227만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 126,440,410원 · 세대당 184,315
- 2025년 10월 127,987,732원 · 세대당 186,571
- 2025년 11월 141,689,600원 · 세대당 206,544
- 2025년 12월 174,571,090원 · 세대당 254,476
- 2026년 1월 192,652,190원 · 세대당 280,834
- 2026년 2월 166,560,180원 · 세대당 242,799
- 2026년 3월 155,316,998원 · 세대당 226,409
- 2026년 4월 135,248,428원 · 세대당 197,155
- 2026년 5월 131,213,796원 · 세대당 191,273
- 2026년 6월 126,980,540원 · 세대당 185,102
- 2026년 7월 137,881,910원 · 세대당 200,994
- 2026년 8월 145,954,110원 · 세대당 212,761
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,281원
이 단지가 맺은 계약
전체 49건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 2,700만원
-
2026.03.12 27,000,000원
조경유지관리 사업자 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.30 1,100,000원
전기설비 안전점검
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.26 2,400,000원
헬스장 유지보수
한림에코스포츠
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2024.12.04 189,618,840원
청소용역
대양테크윈
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.03 17,278,100원
경비용역
케이티원
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2024.09.27 1,251,800원
승강기 유지관리
주원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.07.12 8,364,000원
소독용역
비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.07.10 750,000원
열교환기 세관공사
트렌드산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.05 7,100,200원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.05 678,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.07 4,100,000원
시설물광고 계약
미래기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.04.29 1,160,000원
저수조 청소 용역
케이 테크원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.12.28 14,817,600원
재활용품 수거 용역 계약
서일
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.20 1,100,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
주시회사 한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.11.16 186,582,480원
청소용역
(주)대양테크윈
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.11.15 165,672,960원
경비용역
주식회사 케이티원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.07.28 560,800원
화재보험(가재도구)
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.28 6,848,300원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.14 8,364,000원
소독용역계약
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.01.25 16,464,000원
재활용품 수거업체 선정입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.16 182,302,680원
청소용역업체선정입찰
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2022.11.28 161,873,040원
경비용역업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2022.11.28 182,294,280원
청소용역업체선정입찰
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2022.07.29 18,600원
화재보험 가재도구
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.07.29 6,551,100원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.07.29 45,600원
어린이놀이시설배상책임보험 구내치료비
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.06.30 980,000원
열교환기 세관공사
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.06.22 7,764,000원
소독용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2022.06.10 7,600,000원
시서물광고
동양기획(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.05.25 1,050,000원
저수조청소
K테크원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.0㎡
196세대 186,231원 -
18평
전용 60.0㎡
490세대 223,373원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.