기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 진천동

월배역라온프라이빗 관리비 명세서

대구광역시 달서구 월배로33길 53

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 3,314원 달서구 대비 높음 59%
  • 230세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
230세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2018.01.30 (8년차)
관리비부과면적
23,476㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
라온건설(주)
주차
273대
CCTV
132대
승강기
16대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026276
월배역라온프라이빗 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,216원 580.2 13,619,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,708원 높음 57% 달서구 중앙값 ㎡당 346.7원 대비 545.8 12,812,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 502원 낮음 26% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 4.9 115,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 367원 높음 122% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.6 84,500
A04 피복비 직원 근무복 163원 비교 자료 없음 1.6 37,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,475원 높음 98% 달서구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 24.2 569,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,357원 473.8 11,122,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,030원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 166.6원 대비 166.9 3,916,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,423원 낮음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 269.5원 대비 249.1 5,847,230
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 634원 높음 3% 달서구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.2 145,840
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,591원 높음 62% 달서구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 45.0 1,056,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 679원 높음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.7 156,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,365원 91.7 2,153,870
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 717원 낮음 64% 달서구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 7.0 165,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,647원 높음 362% 달서구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 84.7 1,988,870
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 201,442원 1,973.6 46,331,750
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,890원 비교 자료 없음 77.3 1,814,710
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 3,847원 비교 자료 없음 37.7 884,740
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 23,561원 비교 자료 없음 230.8 5,418,960
D04 급탕비(전용) 세대 온수 19,714원 비교 자료 없음 193.1 4,534,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 58,799원 높음 636% 달서구 중앙값 ㎡당 78.3원 대비 576.1 13,523,880
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,407원 낮음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 386.7원 대비 366.5 8,603,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,612원 높음 13906% 달서구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 211.7 4,970,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,417원 높음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 195.9원 대비 200.0 4,696,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,185원 높음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 21.4 502,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 683원 높음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.7 157,030
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,624원 높음 133% 달서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 25.7 603,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,704원 높음 63% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 26.5 621,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,915원 195.1 4,580,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,915원 낮음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 195.1 4,580,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 338,296원 중앙값 2,079원/㎡ 높음 59% 3,314 77,808,022

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,011,521원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,118만 25.01
  2. 7,840만 25.02
  3. 6,868만 25.03
  4. 6,271만 25.04
  5. 5,852만 25.05
  6. 5,932만 25.06
  7. 8,881만 25.07
  8. 9,838만 25.08
  9. 8,951만 25.09
  10. 7,781만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,822만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 86만원 ㎡당 8,444원
월 부과액의 3년 7개월 월 4,580,560원 부과 · 0원 사용
적립률 6.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,898원 대비 높음 22% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 2,828만원
  • 공개 계약 전체 116건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.04 홈네트워크 관리실 서버 수리보수수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 500만원 미만 코맥스 대구서비스센터 1,100,000원 26.08.01 ~ 26.08.07
2026.06.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 희림세무회계 870,000원 26.06.01 ~ 26.09.30
2026.06.01 오피스텔 시설물 정기안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원 미만 동우씨엠㈜ 1,500,000원 26.06.04 ~ 26.12.31
2026.05.15 차압유량조절밸브 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 신우밸브서비스 2,360,000원 26.05.15 ~ 26.05.18
2026.04.20 팽창기수분리기 수리건수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 미만 장한엔지니어링 1,560,000원 26.04.21 ~ 27.04.20
2026.03.31 조경수 병해충방제 수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 미만 효산종합관리 300,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.20 아파트 편의시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 미만 우성기획 1,400,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.11 재활용품수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 유진리싸이클링 3,800,000원 26.02.15 ~ 27.02.14
2026.01.30 음식물 종량기 유지보ㅅ수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 부민w&p 768,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.29 소방시설 보수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 프로에프에스 1,279,000원 26.02.02 ~ 26.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법