기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 하구리

경주현곡푸르지오 관리비 명세서

경상북도 경주시 새안현로 23

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,150원 경주시 대비 높음 18%
  • 964세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
964세대
동수 · 최고층
9개 동 · 25층
사용승인
2018.02.26 (8년차)
관리비부과면적
98,847㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설(주)
주차
1,223대
CCTV
270대
승강기
21대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 8 · 경비 5 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경포
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026287
경주현곡푸르지오 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,731원 377.7 37,336,342
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,294원 높음 16% 경주시 중앙값 ㎡당 305.6원 대비 354.0 34,987,512
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 916원 낮음 12% 경주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 8.9 882,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 239원 높음 28% 경주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.3 230,710
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,281원 높음 48% 경주시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 12.5 1,235,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,721원 455.6 45,038,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,358원 높음 43% 경주시 중앙값 ㎡당 159.3원 대비 227.8 22,516,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,709원 낮음 26% 경주시 중앙값 ㎡당 233.2원 대비 172.7 17,071,570
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 758원 높음 44% 경주시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 7.4 730,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,419원 낮음 5% 경주시 중앙값 ㎡당 35.1원 대비 33.3 3,296,330
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 913원 비교 자료 없음 8.9 880,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 564원 낮음 10% 경주시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.5 543,640
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,416원 43.1 4,257,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,075원 낮음 34% 경주시 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 20.2 2,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,342원 높음 67% 경주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 22.8 2,257,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 118,434원 1,155.0 114,170,624
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,485원 높음 207% 경주시 중앙값 ㎡당 65.0원 대비 199.8 19,747,120
D08 전기료(전용) 세대 전기 75,166원 높음 44% 경주시 중앙값 ㎡당 510.1원 대비 733.1 72,460,304
D09 수도료(공용) 공용 수도 347원 비교 자료 없음 3.4 334,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,509원 낮음 10% 경주시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 161.0 15,914,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,344원 높음 17% 경주시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 22.9 2,260,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 487원 낮음 49% 경주시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 4.7 469,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 881원 낮음 19% 경주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.6 849,190
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,112원 높음 39% 경주시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 20.6 2,036,230
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 104원 비교 자료 없음 1.0 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,202원 119.0 11,763,030
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,202원 낮음 41% 경주시 중앙값 ㎡당 200.2원 대비 119.0 11,763,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,504원 중앙값 1,826원/㎡ 높음 18% 2,150 212,566,154

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,710,390원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,555만 25.01
  2. 1억 7,667만 25.02
  3. 1억 7,854만 25.03
  4. 1억 7,474만 25.04
  5. 1억 7,786만 25.05
  6. 1억 8,423만 25.06
  7. 2억 1,257만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 8,660만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 82만원 ㎡당 7,958원
월 부과액의 5년 7개월 월 11,763,030원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,809원 대비 높음 2% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 2억 8,411만원
  • 공개 계약 전체 143건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 세무마스터 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거 별표2의6 정수회계 1,100,000원 27.01.01 ~ 28.12.31
2026.09.10 수목방제 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거 별표2의9 청솔나무병원 7,600,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.10 세대소독 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거 별표2의9 (주)청솔종합관리 10,050,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.20 주거통합서비스 이용계약서수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거 별표2의6 주식회사 에이치티비욘드 3,470,400원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.27 헬스장 헬로TV 케이블 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거 별표2의9 엘지헬로비전 신라방송 1,440,000원 26.07.27 ~ 29.07.26
2026.06.01 정수기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거 별표2의9 경주 종합정수기 산업 7,254,545원 26.06.01 ~ 31.05.31
2026.05.18 차량번호인식 주차관제시스템 교체 공사 입찰 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 64,800,000원 26.07.01 ~ 26.08.31
2026.04.20 정.후문 주출입구 등 포장공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 176,000,000원 26.04.30 ~ 26.07.31
2026.03.24 공동주택 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거 별표2의6 명지공인회계사감사반(제7호) 1,700,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.03.13 기술용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 의거 별표2의6 주식회사 켐텍 900,000원 26.03.13 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.07.18 건물 내부 내부 부분수리 장기수선충당금
2022.03.18 건물 외부 외부 부분교체 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법