기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 영등포구 영등포동
순영웰라이빌아파트 관리비 명세서
서울특별시 영등포구 영등포로62길 42
- 세대당 31만원
- ㎡당 3,633원 영등포구 대비 ▲높음 59%
- 136세대
- 24년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 136세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 17층
- 사용승인
- 2002.07.18 (24년차)
- 관리비부과면적
- 11,544㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)순영종합건설
- 주차
- 166대
- CCTV
- 18대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영등포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 68,579원 |
합계의 22%
|
808.0 | 9,326,732 | |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 68,184원 | ▲높음 25613% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 803.3 | 9,272,992 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 395원 | 비교 자료 없음 | 4.7 | 53,740 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 99,676원 |
합계의 32%
|
1,174.3 | 13,555,914 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,424원 | ▼낮음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 | 146.4 | 1,689,676 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 57,119원 | ▲높음 84% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.7원 대비 | 672.9 | 7,768,231 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,324원 | ▲높음 76% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 15.6 | 180,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,265원 | ▲높음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 | 26.7 | 308,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 26,544원 | ▲높음 4596% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 312.7 | 3,610,007 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 20,912원 |
합계의 7%
|
246.4 | 2,844,030 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 15,405원 | ▲높음 296% 영등포구 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 | 181.5 | 2,095,130 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,507원 | ▲높음 116% 영등포구 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 | 64.9 | 748,900 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 94,700원 |
합계의 31%
|
1,115.7 | 12,879,202 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 395원 | 비교 자료 없음 | 4.7 | 53,740 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 67,926원 | ▲높음 490% 영등포구 중앙값 ㎡당 135.6원 대비 | 800.3 | 9,237,902 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 19,267원 | ▲높음 17343% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 | 227.0 | 2,620,370 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,103원 | ▲높음 67% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 13.0 | 150,050 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,252원 | ▲높음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 | 14.8 | 170,330 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,471원 | ▼낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 | 17.3 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,285원 | ▲높음 79% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 38.7 | 446,810 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 24,500원 |
합계의 8%
|
288.6 | 3,332,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 24,500원 | ▲높음 37% 영등포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 | 288.6 | 3,332,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 308,367원 | 중앙값 2,286원/㎡ ▲높음 59% | 3,633 | 41,937,878 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,685만 25.01
- 3,020만 25.02
- 3,066만 25.03
- 4,068만 25.04
- 3,951만 25.05
- 4,216만 25.06
- 4,789만 25.07
- 5,559만 25.08
- 5,332만 25.09
- 4,148만 25.10
- 4,097만 25.11
- 4,194만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 7,332만원
2025년 12월 기준
세대당 적립금
201만원
㎡당 23,677원
월 부과액의
6년 10개월
월 3,332,000원 부과 · 2,840,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,460원 대비
▲높음 126%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2018.06.12 | 자전거보관대시설 및 설치공사 업체선정 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 17,800,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법