기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 영등포구 영등포동
순영웰라이빌아파트 관리비 명세서
서울특별시 영등포구 영등포로62길 42
- 세대당 29만원
- ㎡당 3,473원 영등포구 대비 ▲높음 52%
- 작년 같은 달 ▲높음 31%
- 136세대
- 24년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 136세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 17층
- 사용승인
- 2002.07.18 (24년차)
- 관리비부과면적
- 11,544㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)순영종합건설
- 주차
- 166대
- CCTV
- 18대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영등포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 59,804원 |
합계의 20%
|
704.6 | 8,133,333 | |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 57,715원 | ▲높음 20454% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 680.0 | 7,849,243 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 2,089원 | 비교 자료 없음 | 24.6 | 284,090 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 104,348원 |
합계의 35%
|
1,229.4 | 14,191,370 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,834원 | ▼낮음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 175.2원 대비 | 151.2 | 1,745,450 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 59,148원 | ▲높음 84% 영등포구 중앙값 ㎡당 378.7원 대비 | 696.8 | 8,044,160 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,324원 | ▲높음 76% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 15.6 | 180,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,265원 | ▲높음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 | 26.7 | 308,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 28,778원 | ▲높음 4975% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 339.0 | 3,913,760 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 18,268원 |
합계의 6%
|
215.2 | 2,484,460 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 12,761원 | ▲높음 265% 영등포구 중앙값 ㎡당 41.2원 대비 | 150.3 | 1,735,560 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,507원 | ▲높음 131% 영등포구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 | 64.9 | 748,900 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 87,849원 |
합계의 30%
|
1,035.0 | 11,947,403 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 1,827원 | 비교 자료 없음 | 21.5 | 248,460 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 57,453원 | ▲높음 404% 영등포구 중앙값 ㎡당 134.2원 대비 | 676.9 | 7,813,613 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 21,037원 | ▲높음 10547% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 247.8 | 2,860,990 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,103원 | ▲높음 67% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 13.0 | 150,050 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,179원 | ▲높음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 13.9 | 160,290 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,471원 | ▼낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 | 17.3 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,779원 | ▲높음 102% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 44.5 | 514,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 24,500원 |
합계의 8%
|
288.6 | 3,332,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 24,500원 | ▲높음 31% 영등포구 중앙값 ㎡당 220.7원 대비 | 288.6 | 3,332,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 294,769원 | 중앙값 2,283원/㎡ ▲높음 52% | 3,473 | 40,088,566 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,068만 25.04
- 3,951만 25.05
- 4,216만 25.06
- 4,789만 25.07
- 5,559만 25.08
- 5,332만 25.09
- 4,148만 25.10
- 4,097만 25.11
- 4,194만 25.12
- 4,386만 26.01
- 4,371만 26.02
- 4,009만 26.03
작년 같은 달
- 2025년 3월
- 30,656,953원
- 2026년 3월
- 40,088,566원
세대당 ▲ +69,350원 (+31%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 8,247만원
2026년 3월 기준
세대당 적립금
208만원
㎡당 24,470원
월 부과액의
7년 1개월
월 3,332,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,244원 대비
▲높음 118%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2018.06.12 | 자전거보관대시설 및 설치공사 업체선정 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 17,800,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법