기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 두동

신우희가로아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 웅동로 182

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,339원 창원진해구 대비 높음 36%
  • 141세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
141세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
2008.11.10 (18년차)
관리비부과면적
11,573㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)신우산업개발
주차
141대
CCTV
31대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)진광
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026312
신우희가로아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,075원 342.1 3,958,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,830원 낮음 7% 창원진해구 중앙값 ㎡당 338.9원 대비 314.7 3,642,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 887원 높음 28% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 10.8 125,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 158원 높음 1% 창원진해구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.9 22,210
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 452원 비교 자료 없음 5.5 63,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 749원 높음 88% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 9.1 105,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,305원 710.4 8,221,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,208원 낮음 9% 창원진해구 중앙값 ㎡당 164.2원 대비 148.7 1,721,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,197원 높음 167% 창원진해구 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 514.1 5,949,740
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,901원 높음 92% 창원진해구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 47.5 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,839원 95.5 1,105,240
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,170원 높음 116% 창원진해구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 38.6 446,910
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,669원 높음 254% 창원진해구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 56.9 658,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,407원 1,004.1 11,619,390
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,467원 높음 33% 창원진해구 중앙값 ㎡당 86.5원 대비 115.4 1,334,909
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,596원 높음 56% 창원진해구 중앙값 ㎡당 364.5원 대비 567.7 6,570,011
D09 수도료(공용) 공용 수도 266원 낮음 27% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 3.2 37,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,491원 높음 31% 창원진해구 중앙값 ㎡당 200.1원 대비 261.8 3,030,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,252원 높음 32% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 27.4 317,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 917원 높음 40% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 11.2 129,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,418원 높음 79% 창원진해구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 17.3 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,350원 187.0 2,164,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,350원 높음 4% 창원진해구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 187.0 2,164,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,976원 중앙값 1,718원/㎡ 높음 36% 2,339 27,068,580

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,009,848원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,889만 25.01
  2. 2,753만 25.02
  3. 2,707만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,425만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 116만원 ㎡당 14,193원
월 부과액의 6년 4개월 월 2,164,320원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원진해구 ㎡당 적립금 중앙값 5,976원 대비 높음 137% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2019.04.22 아파트싱글보수 및 방수공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 44,300,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법