기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 대평동

협성휴포레 경산대평 관리비 명세서

경상북도 경산시 대평길 8

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,182원 경산시 대비 높음 9%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 494세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
494세대
동수 · 최고층
4개 동 · 29층
사용승인
2018.04.13 (8년차)
관리비부과면적
52,745㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)협성건설
주차
647대
CCTV
93대
승강기
14대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026327
협성휴포레 경산대평 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,062원 459.5 24,236,671
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,205원 높음 19% 경산시 중앙값 ㎡당 370.6원 대비 442.1 23,319,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 899원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.4 444,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 220원 낮음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.1 108,641
A04 피복비 직원 근무복 101원 비교 자료 없음 0.9 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 101원 높음 77% 경산시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.9 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 536원 낮음 48% 경산시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 5.0 264,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,537원 604.4 31,881,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,648원 높음 36% 경산시 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 230.9 12,176,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,202원 높음 28% 경산시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 311.0 16,401,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 911원 높음 51% 경산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 8.5 450,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,676원 높음 27% 경산시 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 43.8 2,310,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,100원 높음 77% 경산시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 10.3 543,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,271원 30.6 1,616,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,374원 높음 10% 경산시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 12.9 678,590
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,898원 높음 6% 경산시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 17.8 937,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,977원 927.0 48,894,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,517원 낮음 6% 경산시 중앙값 ㎡당 95.1원 대비 89.1 4,701,230
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,328원 높음 22% 경산시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 555.7 29,307,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 -372원 비교 자료 없음 -3.5 -183,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,712원 낮음 5% 경산시 중앙값 ㎡당 234.7원 대비 222.1 11,713,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,399원 높음 2% 경산시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 22.5 1,185,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 764원 높음 32% 경산시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 7.2 377,280
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,134원 낮음 15% 경산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 10.6 560,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,497원 높음 40% 경산시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 23.4 1,233,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,086원 160.0 8,440,470
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,086원 낮음 20% 경산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 160.0 8,440,470
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 232,933원 중앙값 2,010원/㎡ 높음 9% 2,182 115,069,083

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,244,439원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 928만 25.02
  2. 1억 431만 25.03
  3. 1억 704만 25.04
  4. 1억 374만 25.05
  5. 1억 481만 25.06
  6. 1억 1,875만 25.07
  7. 1억 2,274만 25.08
  8. 1억 2,819만 25.09
  9. 1억 705만 25.10
  10. 1억 606만 25.11
  11. 1억 688만 25.12
  12. 1억 1,507만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
110,740,893원
2026년 1월
115,069,083원

세대당 ▲ +8,761원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,142만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 5,525원
월 부과액의 2년 11개월 월 8,440,470원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,575원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 6,323만원
  • 공개 계약 전체 125건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 전기누전공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 우성종합전기 127,000원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.09.04 승강기사고배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의의결 하얀보험대리점 130,200원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.08.10 배관 누수 보수 공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 대경건축설비공사 830,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
2026.08.03 어린이집 데크 보도블럭 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 길사랑 4,715,000원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.07.06 방역(소독)및 저수조청소수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주)대명티엠에스 6,420,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.08 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 청연세무회계사무소 950,000원 26.06.08 ~ 26.09.30
2026.05.26 승강기피트방수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (주)성빈건설 4,500,000원 26.05.26 ~ 26.06.30
2026.05.06 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 용복자원 4,800,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.06 헌옷 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 용복자원 3,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.17 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급(소방점검 지적사항 외주공사) (주)대성소방 540,000원 26.04.17 ~ 26.04.17
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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