인천광역시 서해구2026년 7월 부과분
청라제일풍경채2차에듀앤파크
인천광역시 서해구 청라한울로 96
세대당 평균 월 관리비
308,114원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,431원
- 서해구 세대당 중앙값
- 259,238원
서해구 128곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,581세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2017.12 (9년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,270대
- CCTV
- 510대
- 승강기
- 41대
- 전기차 충전기
- 116대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 9 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 179,475㎡
- 전용면적 합계
- 134,650㎡
- 시공사
- 제일건설(주)
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 43,161원 단지 총액 6,824만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,295원 단지 총액 8,742만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,812원 단지 총액 1,551만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 189,058원 단지 총액 2억 9,890만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,789원 단지 총액 1,706만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 502,854,892원 · 세대당 318,061
- 2025년 9월 458,831,384원 · 세대당 290,215
- 2025년 10월 430,453,268원 · 세대당 272,266
- 2025년 11월 484,776,054원 · 세대당 306,626
- 2025년 12월 587,684,976원 · 세대당 371,717
- 2026년 1월 636,991,311원 · 세대당 402,904
- 2026년 2월 525,019,138원 · 세대당 332,080
- 2026년 3월 486,468,438원 · 세대당 307,696
- 2026년 4월 417,375,074원 · 세대당 263,994
- 2026년 5월 405,826,787원 · 세대당 256,689
- 2026년 6월 410,102,781원 · 세대당 259,394
- 2026년 7월 487,128,049원 · 세대당 308,113
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -10,258원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 2,046만원
- 월 부과액17,057,320원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,571원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,542원 대비-39%
이 단지가 맺은 계약
전체 194건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 11억 7,980만원
-
2026.08.05 14,688,000원
출입통제시스템 유지관리계약
(주)블루앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.04 1,100,000원
회계 감사 계약
세무회계 정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.04 8,358,000원
정수기 렌탈 계약
예원워터피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.22 19,340,000원
소방시설 보수공사 계약 (2026 소방작동점검 조치공사)
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.01 6,700,000원
수영장 여과기 여재 교체 계약
산수글로벌테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.16 17,520,000원
세대 소독 용역 계약
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.29 1,100,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.10 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역계약
한국기계기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 4,545,455원
시설물 광고 계약
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.31 1,422,900원
홈네트워크 유지보수 계약서
(주)코맥스씨에스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.01.28 996,960,000원
위생관리(청소)용역 계약
(주)토경실업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.23 5,691,600원
방문차량 예약 서비스 이용 계약서
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.16 11,270,000원
소방시설 유지관리 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.09 90,000,000원
재활용품 수거 계약서
(주)한얼환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.30 550,000원
세무대행 계약
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.09.26 3,075,000원
승강기 유지관리 계약서
신성엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.01 4,895,000원
수목소독 용역계약서
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.01 2,400,000원
렌탈 서비스 계약서
올비즈솔루션 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.01 4,980,000원
어린이집 옥상 우레탄 방수공사
다솔종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.20 18,287,000원
승강기 노후부품 교체 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.05.26 1,100,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.01.21 58,638,000원
승강기 노후부품 교체 공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.12.30 4,527,273원
피뢰설비 유지 보수 공사
(주)서엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.10 802,687,920원
경비용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2024.11.26 16,500,000원
소방시설 유지관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.25 16,368,000원
전산공급용역계약
주식회사 홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.19 14,500,000원
소방시설 점검결과 지적사항 보수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.07.15 1,000,000원
23년외부회계감사
정풍감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.10 105,513,000원
조경유지관리사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.18 65,500,000원
단지내 공용생활하수횡주관 등 세정공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.3㎡
203세대 268,761원 -
26평
전용 84.8㎡
262세대 306,964원 -
26평
전용 84.9㎡
159세대 307,289원 -
26평
전용 85.0㎡
788세대 307,470원 -
30평
전용 99.8㎡
169세대 360,904원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.