기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 동명동

이편한세상영랑호아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 번영로129번길 22

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,689원 속초시 대비 높음 29%
  • 497세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
497세대
동수 · 최고층
4개 동 · 29층
사용승인
2017.10.26 (9년차)
관리비부과면적
43,682㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업
주차
567대
CCTV
125대
승강기
10대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)설악안전서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026409
이편한세상영랑호아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,990원 591.5 25,838,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,105원 높음 17% 속초시 중앙값 ㎡당 478.7원 대비 558.7 24,405,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,089원 높음 11% 속초시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 12.4 541,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 235원 낮음 23% 속초시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.7 116,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,561원 높음 129% 속초시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 17.8 775,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,969원 670.9 29,307,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,503원 높음 84% 속초시 중앙값 ㎡당 145.5원 대비 267.4 11,680,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,664원 높음 4% 속초시 중앙값 ㎡당 302.8원 대비 314.8 13,749,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 543원 비교 자료 없음 6.2 270,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,759원 높음 82% 속초시 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 54.1 2,365,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,449원 비교 자료 없음 16.5 720,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,052원 높음 98% 속초시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 12.0 523,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,723원 110.6 4,832,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,591원 낮음 12% 속초시 중앙값 ㎡당 33.4원 대비 29.5 1,287,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,361원 높음 236% 속초시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 72.4 3,161,430
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 167원 비교 자료 없음 1.9 83,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 604원 비교 자료 없음 6.9 300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,833원 1,056.2 46,138,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,575원 높음 41% 속초시 중앙값 ㎡당 101.3원 대비 143.1 6,249,650
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,147원 높음 41% 속초시 중앙값 ㎡당 396.9원 대비 559.2 24,426,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 21원 비교 자료 없음 0.2 10,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,909원 높음 16% 속초시 중앙값 ㎡당 205.4원 대비 237.9 10,391,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,379원 높음 32% 속초시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 27.1 1,182,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,213원 비교 자료 없음 25.2 1,100,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,308원 높음 10% 속초시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 14.9 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,281원 높음 190% 속초시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 48.7 2,127,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,854원 260.0 11,358,310
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,854원 높음 2% 속초시 중앙값 ㎡당 256.1원 대비 260.0 11,358,310
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,368원 중앙값 2,078원/㎡ 높음 29% 2,689 117,475,128

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,147,880원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,748만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,212만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 79만원 ㎡당 8,977원
월 부과액의 2년 11개월 월 11,358,310원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 5,810원 대비 높음 55% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 9,059만원
  • 공개 계약 전체 76건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.26 자가용 전기설비 직무고시에 의한 정례점검지원 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2 제9호 (합)한국전기안전관리 1,700,000원 26.06.05 ~ 27.06.04
2026.04.15 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항관련 별표2 제6호 세화회계법인 900,000원 26.04.15 ~ 26.06.30
2026.03.20 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조제3항관련 별표2 제9호 현대엘리베이터 56,400,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.04 시설물 정기안전점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 제6호 경산엔지니어링(주) 2,200,000원 26.03.04 ~ 26.10.14
2026.02.09 조경계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2 설악조경수목원 23,750,000원 26.02.25 ~ 26.09.30
2025.12.30 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항 별표2 6호 (주)설악안전서비스 3,000,000원 26.01.01 ~ 27.01.01
2025.12.30 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항 별표2 6호 (합)국제종합관리 2,640,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.09.29 조경공사(소나무전지)계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 제6호에 의거함 설악조경수목원 5,000,000원 25.10.01 ~ 25.10.02
2025.06.25 위수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2 제8호 (주)설악안전서비스 475,454원 25.07.01 ~ 28.06.30
2025.06.25 미화용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별료2 제9호 (주)설악안전서비스 12,130,000원 25.07.01 ~ 28.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법