기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주서원구 개신동

우정한사랑아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 서원구 모충로12번길 9-13

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,670원 청주서원구 대비 높음 21%
  • 작년 같은 달 0%
  • 138세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
1995.12.06 (31년차)
관리비부과면적
5,542㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
우정건설
주차
66대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 청주서원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026443
우정한사랑아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주서원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,909원 595.3 3,299,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,265원 높음 35% 청주서원구 중앙값 ㎡당 429.3원 대비 579.3 3,210,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 380원 낮음 14% 청주서원구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 9.5 52,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 264원 높음 268% 청주서원구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 6.6 36,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,088원 948.4 5,256,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,533원 높음 250% 청주서원구 중앙값 ㎡당 252.5원 대비 884.8 4,903,560
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,435원 높음 29% 청주서원구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 35.7 198,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,120원 높음 323% 청주서원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 27.9 154,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,442원 135.5 751,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,812원 높음 144% 청주서원구 중앙값 ㎡당 38.8원 대비 94.9 526,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,631원 높음 123% 청주서원구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 40.6 225,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,695원 390.8 2,165,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,613원 높음 77% 청주서원구 중앙값 ㎡당 64.9원 대비 114.9 636,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,403원 비교 자료 없음 209.2 1,159,550
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 272원 낮음 8% 청주서원구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.8 37,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,449원 높음 202% 청주서원구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 36.1 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 959원 높음 41% 청주서원구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 23.9 132,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,096원 600.0 3,325,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,096원 높음 114% 청주서원구 중앙값 ㎡당 281.0원 대비 600.0 3,325,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 107,231원 중앙값 2,213원/㎡ 높음 21% 2,670 14,797,830

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 172,584원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,499만 25.07
  2. 1,498만 25.08
  3. 1,522만 25.09
  4. 1,506만 25.10
  5. 1,492만 25.11
  6. 1,504만 25.12
  7. 1,519만 26.01
  8. 1,535만 26.02
  9. 1,520만 26.03
  10. 1,496만 26.04
  11. 1,544만 26.05
  12. 1,480만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
14,757,800원
2026년 6월
14,797,830원

세대당 ▲ +290원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,796만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 71만원 ㎡당 17,675원
월 부과액의 2년 5개월 월 3,325,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주서원구 ㎡당 적립금 중앙값 9,766원 대비 높음 81% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법