기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주서원구 개신동

우정한사랑아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 서원구 모충로12번길 9-13

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,764원 청주서원구 대비 낮음 15%
  • 138세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
1995.12.06 (31년차)
관리비부과면적
5,542㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
우정건설
주차
66대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 청주서원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026443
우정한사랑아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주서원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,929원 645.6 3,578,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,138원 높음 47% 청주서원구 중앙값 ㎡당 426.0원 대비 625.9 3,469,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 380원 낮음 5% 청주서원구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.5 52,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 311원 높음 356% 청주서원구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 7.7 42,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 101원 낮음 68% 청주서원구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 2.5 13,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,719원 964.1 5,343,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,164원 높음 240% 청주서원구 중앙값 ㎡당 264.6원 대비 900.5 4,990,640
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,435원 높음 42% 청주서원구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 35.7 198,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,120원 높음 323% 청주서원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 27.9 154,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,297원 131.9 731,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,667원 높음 151% 청주서원구 중앙값 ㎡당 36.4원 대비 91.3 506,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,631원 높음 120% 청주서원구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 40.6 225,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,943원 421.9 2,338,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,276원 높음 56% 청주서원구 중앙값 ㎡당 100.1원 대비 156.3 866,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,966원 비교 자료 없음 198.4 1,099,340
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 272원 낮음 3% 청주서원구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.8 37,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,449원 높음 198% 청주서원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 36.1 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 980원 높음 56% 청주서원구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 24.4 135,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,096원 600.0 3,325,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,096원 높음 121% 청주서원구 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 600.0 3,325,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 110,985원 중앙값 3,267원/㎡ 낮음 15% 2,764 15,315,980

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 274,151원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,532만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,802만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 6,860원
월 부과액의 11개월 월 3,325,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주서원구 ㎡당 적립금 중앙값 9,269원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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