기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 봉일천리

파주효성해링턴플레이스 관리비 명세서

경기도 파주시 소곡로 30

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,199원 파주시 대비 높음 3%
  • 490세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
490세대
동수 · 최고층
8개 동 · 21층
사용승인
2018.02.21 (8년차)
관리비부과면적
41,930㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)효성
주차
515대
CCTV
118대
승강기
13대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026462
파주효성해링턴플레이스 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,650원 510.1 21,388,434
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,049원 높음 18% 파주시 중앙값 ㎡당 395.0원 대비 468.0 19,624,184
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,103원 높음 35% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 12.9 540,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 944원 높음 330% 파주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 11.0 462,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,553원 높음 99% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 18.2 761,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,408원 437.2 18,330,037
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,140원 높음 37% 파주시 중앙값 ㎡당 172.4원 대비 235.4 9,868,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,038원 낮음 36% 파주시 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 152.4 6,388,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 786원 높음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 9.2 385,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,786원 높음 33% 파주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 32.6 1,365,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 659원 높음 39% 파주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.7 322,857
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,805원 138.0 5,784,240
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,875원 높음 296% 파주시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 115.4 4,838,730
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,930원 높음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 22.5 945,510
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,490원 940.6 39,440,123
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,117원 높음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 110.8원 대비 129.9 5,447,353
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,197원 높음 23% 파주시 중앙값 ㎡당 372.4원 대비 458.1 19,206,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,394원 비교 자료 없음 -16.3 -683,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,701원 높음 27% 파주시 중앙값 ㎡당 209.0원 대비 265.3 11,123,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,286원 높음 34% 파주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 26.7 1,120,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 841원 높음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.8 412,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,695원 높음 40% 파주시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 19.8 830,750
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,621원 높음 117% 파주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 42.3 1,774,260
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 425원 비교 자료 없음 5.0 208,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,783원 172.8 7,243,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,783원 낮음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 172.8 7,243,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,135원 중앙값 2,142원/㎡ 높음 3% 2,199 92,186,354

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 22,550,780원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 219만 25.01
  2. 9,711만 25.02
  3. 9,358만 25.03
  4. 9,219만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,669만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 4,214원
월 부과액의 2년 월 7,243,520원 부과 · 11,253,000원 사용
적립률 2.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,097원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 3억 9,113만원
  • 공개 계약 전체 166건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 감시카메라설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역금액이 5백만원이하공사 케이넷 1,710,000원 26.07.10 ~ 26.07.30
2026.07.03 보안등설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역금액이 5백만원이하공사 덕원조명 770,000원 26.07.03 ~ 26.07.31
2026.05.25 주차관제시스템보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역금액이 5백만원이하공사 뉴코리아전자통신 530,000원 26.05.25 ~ 26.05.29
2026.05.18 로비폰전원장치 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역금액이 5백만원이하공사 현대가람통신 345,000원 26.05.18 ~ 26.05.29
2026.05.18 DVR교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역금액이 5백만원이하공사 케이넷 1,000,000원 26.05.18 ~ 26.05.29
2026.04.14 홈네트워크공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 에이치티엑세스 8,700,000원 26.04.14 ~ 26.07.31
2026.03.09 집수정배수펌프교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역금액이 5백만원이하공사 윌로펌프 635,000원 26.03.09 ~ 26.03.31
2026.03.09 집수정배수펌프교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역금액이 5백만원이하공사 윌로펌프 635,000원 26.03.09 ~ 26.03.31
2026.03.02 승강기지적사항수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 대솔이엘 9,250,000원 26.03.02 ~ 26.03.31
2026.02.22 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 아파트보험가입 메리츠화재 7,364,455원 26.02.22 ~ 27.02.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 4건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2024.09.10 건물 외부 외부 부분수선 –
2024.04.04 건물 외부 외부 부분수리 장기수선충당금
2023.11.21 건물 외부 외부수성페인트칠 부분도장 –
2023.05.10 건물 외부 지붕고분자도막방수 부분수리 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법