기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 새롬동

새뜸마을8단지아파트 관리비 명세서

세종특별자치시 새롬중앙로 20

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 3,364원 세종시 대비 높음 39%
  • 906세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
906세대
동수 · 최고층
5개 동 · 21층
사용승인
2018.02.08 (8년차)
관리비부과면적
29,941㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)한양
주차
911대
CCTV
131대
승강기
13대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 7 · 경비 3 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)장남
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026493
새뜸마을8단지아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,386원 1,131.3 33,871,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,558원 높음 128% 세종시 중앙값 ㎡당 471.0원 대비 1,076.0 32,215,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 825원 높음 111% 세종시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 25.0 747,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 113원 높음 32% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.4 101,930
A04 피복비 직원 근무복 321원 비교 자료 없음 9.7 290,840
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 73원 비교 자료 없음 2.2 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 496원 높음 77% 세종시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 15.0 449,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,875원 783.0 23,442,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,837원 높음 92% 세종시 중앙값 ㎡당 233.8원 대비 449.0 13,442,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,677원 높음 78% 세종시 중앙값 ㎡당 164.4원 대비 292.8 8,767,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 255원 높음 58% 세종시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 7.7 231,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,105원 낮음 7% 세종시 중앙값 ㎡당 35.9원 대비 33.4 1,001,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,382원 41.8 1,251,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 732원 낮음 45% 세종시 중앙값 ㎡당 40.5원 대비 22.2 663,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 507원 낮음 52% 세종시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 15.3 459,170
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 143원 비교 자료 없음 4.3 129,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,528원 1,407.9 42,153,974
D01 난방비(공용) 공용부 난방 83원 낮음 96% 세종시 중앙값 ㎡당 58.0원 대비 2.5 74,940
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 2,566원 높음 121% 세종시 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 77.6 2,324,440
D04 급탕비(전용) 세대 온수 10,189원 높음 76% 세종시 중앙값 ㎡당 175.5원 대비 308.3 9,231,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -636원 비교 자료 없음 -19.3 -576,456
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,631원 높음 33% 세종시 중앙값 ㎡당 425.4원 대비 563.8 16,879,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,102원 높음 571% 세종시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 33.4 998,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,365원 높음 43% 세종시 중앙값 ㎡당 282.9원 대비 404.4 12,108,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,007원 높음 57% 세종시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 30.5 912,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 221원 낮음 47% 세종시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 6.7 200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,169원 중앙값 2,428원/㎡ 높음 39% 3,364 100,719,446

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,062,354원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,305만 25.01
  2. 1억 3,926만 25.02
  3. 1억 2,151만 25.03
  4. 1억 907만 25.04
  5. 1억 129만 25.05
  6. 9,539만 25.06
  7. 9,833만 25.07
  8. 1억 234만 25.08
  9. 1억 430만 25.09
  10. 1억 72만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 6억 4,396만원
  • 공개 계약 전체 92건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.27 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 (주)해피청인 2,985,000원 26.06.05 ~ 27.06.04
2026.04.03 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 (주)신호엘리베이터 23,400,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.03.18 방송서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 (주)코아보이스 872,880원 26.03.13 ~ 28.03.12
2026.02.12 블루투스 출입시스템수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의해 선정 (주)블루앤 0원 26.02.12 ~ 31.02.11
2026.02.11 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 SK텔레콤주식회사 1,600,000원 26.01.22 ~ 27.01.21
2026.02.11 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 (주)LG유플러스 1,600,000원 26.02.09 ~ 27.02.08
2026.02.11 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 주식회사 케이티 1,600,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.10 복합기 임대 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 신도네트 중부점 1,320,000원 26.02.08 ~ 27.02.07
2026.02.10 전산공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 (주)에이디에스 8,697,600원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.24 저수조(물탱크)청소업체선정의 건수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 우성이엔이 1,400,000원 26.01.26 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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