경기도 시흥시2026년 8월 부과분
시흥목감 신안인스빌아파트
경기도 시흥시 목감중앙로 36
세대당 평균 월 관리비
316,249원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 576세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2017.12 (9년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 713대
- CCTV
- 243대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 7 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,403㎡
- 전용면적 합계
- 44,633㎡
- 시공사
- 신안건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 47,987원 단지 총액 2,764만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,610원 단지 총액 3,203만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,684원 단지 총액 615만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 180,166원 단지 총액 1억 378만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,803원 단지 총액 1,256만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 155,331,053원 · 세대당 269,671
- 2025년 10월 150,297,827원 · 세대당 260,933
- 2025년 11월 178,230,755원 · 세대당 309,428
- 2025년 12월 220,124,629원 · 세대당 382,160
- 2026년 1월 249,675,684원 · 세대당 433,464
- 2026년 2월 205,191,760원 · 세대당 356,235
- 2026년 3월 191,601,106원 · 세대당 332,640
- 2026년 4월 163,544,400원 · 세대당 283,931
- 2026년 5월 177,791,844원 · 세대당 308,666
- 2026년 6월 156,223,576원 · 세대당 271,221
- 2026년 7월 174,608,284원 · 세대당 303,139
- 2026년 8월 182,159,616원 · 세대당 316,249
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,192원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,083만원
- 월 부과액12,558,240원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,916원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비-18%
이 단지가 맺은 계약
전체 132건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 9억 3,581만원
-
2026.08.19 30,436,800원
공동 주택 어린이집 표준 임대차 계약서
이 영희 (인스빌 어린이집)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.29 4,400,000원
소방시설 자체점검 용역 계약
유성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 4,608,000원
재활용업체 계약
용명자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 30,720,000원
승강기 유지관리 계약서
성우엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.18 3,000,000원
목감신안인스빌엘센트로 커뮤니티 사인공사
공감아이앤디
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.04.17 1,200,000원
원격검침 AMOS프로그램 설치
대한시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.17 800,000원
외부 회계감사
지수 회계법인 주식회사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.04 5,655,272원
포커스 미디어 엘리베이터 TV 업체 계약
포커스미디어 코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.26 6,912,000원
재활용업체 계약
한솔환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.21 47,000,000원
커뮤니티 작은 도서관 내 독서실 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.12.08 30,000원
XP보이스(컴퓨터 안내방송 서비스)
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.05 258,912,000원
청소업체 용역 업체
그린코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.28 123,200원
승강기 배상 책임 보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.28 204,700원
놀이시설 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.27 15,827,700원
건물 종합보험 계약 만료에 따른 업체 선정 방법 검토의 건
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.25 469,931,040원
경비업체 게약
청원종합관리 (주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.28 600,000원
도장공사 관련 기술지도 계약서
세움종합안전 주식회사
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.10.27 54,900,000원
영상 정보처리 기기 NVR(저장장치) 등 교체 설치공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.16 550,000원
세무주치의
아파트 세무주치의 서비스 계약
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.25 659,000,000원
외부 재도장 및 지하주차장 에폭시 재도장 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2025.09.11 57,600원
엘리베이터 호출시스템
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.09.11 295,200원
스르륵패스 서비스 이용계약
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.07.31 980,000원
열교환기 세관 계약서
(주)이레시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.25 750,000원
24년 회계감사
회계법인창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.02 4,400,000원
소방시설 자체점검
유성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 2,800,000원
전기설비 안전진단 업체
(주)한국안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.05.28 4,920,000원
놀이터 방부목 및 페인트공사
이레조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.15 2,200,000원
저수조 청소
더존환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.28 7,865,455원
소독용역 계약서
(주)신광환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.24 4,950,000원
소나무62주 향나무16주 전지.전정 계약서
(주)신광환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.0㎡
288세대 285,608원 -
26평
전용 85.0㎡
288세대 346,909원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.