기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 가사동

안성푸르지오아파트 관리비 명세서

경기도 안성시 비봉로 37

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,113원 안성시 대비 높음 5%
  • 759세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
759세대
동수 · 최고층
10개 동 · 23층
사용승인
2017.12.21 (9년차)
관리비부과면적
73,067㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
871대
CCTV
224대
승강기
40대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026585
안성푸르지오아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,099원 437.3 31,953,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,143원 낮음 5% 안성시 중앙값 ㎡당 437.2원 대비 417.0 30,468,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 745원 낮음 35% 안성시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 7.7 565,730
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 226원 낮음 16% 안성시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.3 171,250
A04 피복비 직원 근무복 88원 높음 24% 안성시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.9 66,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 46원 높음 142% 안성시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 851원 낮음 16% 안성시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.8 645,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,306원 522.6 38,182,194
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,714원 높음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 205.5원 대비 236.0 17,240,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,546원 높음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 228.4원 대비 244.6 17,871,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 936원 높음 30% 안성시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 9.7 710,580
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,319원 낮음 4% 안성시 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 24.1 1,760,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 790원 높음 38% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 8.2 599,974
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,383원 76.7 5,604,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,192원 높음 69% 안성시 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 43.5 3,181,890
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,097원 높음 47% 안성시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 32.2 2,350,360
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 95원 비교 자료 없음 1.0 71,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,175원 843.2 61,612,041
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,613원 높음 95% 안성시 중앙값 ㎡당 77.9원 대비 151.8 11,091,221
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,669원 높음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 367.3원 대비 422.5 30,867,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,839원 낮음 17% 안성시 중앙값 ㎡당 249.3원 대비 206.1 15,057,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,375원 높음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 24.7 1,802,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 200원 비교 자료 없음 2.1 151,760
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,656원 높음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 17.2 1,257,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,823원 높음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 18.9 1,384,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,460원 233.3 17,047,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,460원 높음 17% 안성시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 233.3 17,047,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,424원 중앙값 2,009원/㎡ 높음 5% 2,113 154,398,864

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,223,424원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,340만 25.01
  2. 1억 4,773만 25.02
  3. 1억 5,621만 25.03
  4. 1억 5,283만 25.04
  5. 1억 5,440만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,451만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 7,726원
월 부과액의 2년 9개월 월 17,047,260원 부과 · 5,214,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,453원 대비 높음 4% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 4억 8,785만원
  • 공개 계약 전체 135건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.23 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · [별표 2]에 해당하는 경우 정평세무컨설팅 900,000원 26.06.01 ~ 26.07.31
2026.05.07 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · [별표 2]에 해당하는 경우 서진시스템 3,000,000원 26.05.07 ~ 27.12.31
2026.03.03 기계설비 성능 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표 2]에 해당하는 경우 기계설비성능점검 주식회사 1,200,000원 26.03.03 ~ 26.03.31
2026.01.02 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · [별표 2]에 해당하는 경우 석수자원 20,037,600원 26.01.02 ~ 28.01.01
2025.12.01 전산공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표 2]에 해당하는 경우 엔마스터 3,432,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.20 소방시설 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표 2]에 해당하는 경우 국민 소방 안전 4,200,000원 25.12.01 ~ 26.06.30
2025.11.06 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · [별표 2]에 해당하는 경우 회이트시스템 455,080,730원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.06.11 공동주택회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 선경회계법인 1,000,000원 25.06.11 ~ 25.07.10
2025.02.27 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약 우방환경 17,053,920원 25.03.01 ~ 27.02.28
2024.12.18 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존 사업자 재계약 청지기 447,672,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 13건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2024.09.25 전기·소화·승강기 보안· 방범시설CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설 전면교체 장기수선충당금
2024.09.23 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기와이어로프, 쉬브(도르레) 전면교체 장기수선충당금
2024.08.06 건물 외부 외부 창·문출입문(자동문) 전면교체 장기수선충당금
2024.07.25 건물 외부 – 부분수리 장기수선충당금
2024.06.27 전기·소화·승강기 소화설비 부분수리 –
2024.01.25 전기·소화·승강기 보안· 방범시설녹화장치 전면교체 장기수선충당금
2024.01.10 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기기계장치 부분수리 –
2023.12.22 전기·소화·승강기 통신 및 방송설비 부분수리 –
2023.11.09 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기와이어로프, 쉬브(도르레) 부분수리 –
2022.12.30 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기 부분수선 –
나머지 3건 더보기접기

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법