기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 우두동

우두LH 천년나무1단지 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 우두로 130

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,993원 춘천시 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 482세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
482세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
2017.12.08 (9년차)
관리비부과면적
29,560㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
풍림산업(주) 외2
주차
422대
CCTV
57대
승강기
7대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)그린빌
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026590
우두LH 천년나무1단지 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,832원 763.6 22,572,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,468원 높음 56% 춘천시 중앙값 ㎡당 475.4원 대비 741.4 21,915,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 939원 높음 45% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 15.3 452,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 152원 낮음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.5 73,030
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 75원 비교 자료 없음 1.2 36,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 198원 낮음 62% 춘천시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 3.2 95,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,448원 366.0 10,820,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,519원 낮음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 138.9 4,105,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,102원 낮음 37% 춘천시 중앙값 ㎡당 313.9원 대비 197.3 5,833,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 390원 비교 자료 없음 6.4 188,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,438원 낮음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 23.4 693,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,054원 33.5 990,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 705원 낮음 65% 춘천시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 11.5 340,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,349원 높음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 22.0 650,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,905원 830.0 24,536,296
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,244원 비교 자료 없음 52.9 1,563,540
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 4,570원 비교 자료 없음 74.5 2,202,790
D04 급탕비(전용) 세대 온수 16,719원 비교 자료 없음 272.6 8,058,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,215원 높음 18% 춘천시 중앙값 ㎡당 71.9원 대비 85.0 2,513,696
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,217원 낮음 41% 춘천시 중앙값 ㎡당 367.9원 대비 215.5 6,370,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 36원 비교 자료 없음 0.6 17,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,665원 낮음 43% 춘천시 중앙값 ㎡당 190.6원 대비 108.7 3,212,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,240원 낮음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.2 597,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,239원 중앙값 2,076원/㎡ 낮음 4% 1,993 58,919,336

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 974,823원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,442만 25.05
  2. 5,229만 25.06
  3. 5,244만 25.07
  4. 5,480만 25.08
  5. 5,521만 25.09
  6. 5,418만 25.10
  7. 6,158만 25.11
  8. 7,146만 25.12
  9. 7,974만 26.01
  10. 7,340만 26.02
  11. 6,584만 26.03
  12. 5,892만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
57,468,758원
2026년 4월
58,919,336원

세대당 ▲ +3,009원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1억 4,747만원
  • 공개 계약 전체 75건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 시설물광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시○○동 ○○호 별표2에 근거 네네기획 300,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.30 전기설비점검용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부고시○○동 ○○호 별표2에 근거 한진이에스앤(주) 1,200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.29 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부고시○○동 ○○호 별표2에 근거 호반방역(주) 1,440,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.29 수목소독용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시○○동 ○○호 별표2에 근거 호반방역(주) 660,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.29 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부고시○○동 ○○호 별표2에 근거 호반방역(주) 800,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.12.03 청소용역 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 평가표애 의한 1순위 경쟁입찰 낙찰 51,102,000원 –
2025.12.03 경비용역 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 평가표애 의한 1순위 경쟁입찰 낙찰 72,644,160원 –
2025.11.13 관리비 고지서 전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시○○동 ○○호 별표2에 근거 이리스 중부 솔류션 2,544,960원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.10.22 재활용품 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 입찰금액 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 16,774,000원 –
2025.07.14 열교환기 세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시○○동 ○○호 별표2에 근거 비손산업 2,200,000원 25.07.15 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법