기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범어동

마크팰리스 범어 관리비 명세서

대구광역시 수성구 동대구로 336

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,839원 수성구 대비 낮음 9%
  • 160세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2017.10.26 (9년차)
관리비부과면적
11,622㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
영동건설
주차
148대
CCTV
9대
승강기
5대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 2 · 경비 1 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
태성메인터넌스
부대·복리시설
자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026674
마크팰리스 범어 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,968원 426.3 4,954,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,396원 높음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 371.6원 대비 404.7 4,703,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,236원 높음 126% 수성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 17.0 197,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 186원 높음 32% 수성구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.6 29,740
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 150원 낮음 84% 수성구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 2.1 23,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,671원 642.5 7,467,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,579원 높음 40% 수성구 중앙값 ㎡당 163.1원 대비 228.2 2,652,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,664원 높음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 331.8원 대비 339.5 3,946,250
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 375원 낮음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.2 60,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,053원 높음 141% 수성구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 69.6 808,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,533원 186.3 2,165,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 13,533원 높음 823% 수성구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 186.3 2,165,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,015원 523.3 6,082,390
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,449원 낮음 25% 수성구 중앙값 ㎡당 100.1원 대비 75.0 871,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,018원 낮음 30% 수성구 중앙값 ㎡당 393.0원 대비 275.6 3,202,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 107원 낮음 74% 수성구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 1.5 17,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,496원 낮음 41% 수성구 중앙값 ㎡당 173.9원 대비 103.2 1,199,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 969원 낮음 28% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 13.3 155,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 205원 낮음 60% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 2.8 32,850
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,250원 높음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 17.2 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,522원 높음 83% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 34.7 403,480
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,402원 60.6 704,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,402원 낮음 68% 수성구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 60.6 704,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 133,589원 중앙값 2,027원/㎡ 낮음 9% 1,839 21,374,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,010,404원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,307만 25.01
  2. 2,240만 25.02
  3. 2,171만 25.03
  4. 2,205만 25.04
  5. 2,159만 25.05
  6. 2,233만 25.06
  7. 2,494만 25.07
  8. 2,401만 25.08
  9. 2,525만 25.09
  10. 2,177만 25.10
  11. 2,122만 25.11
  12. 2,137만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,615만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 4,831원
월 부과액의 6년 8개월 월 704,320원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,834원 대비 낮음 45% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1,025만원
  • 공개 계약 전체 91건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.13 소독(방역)업체수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원미만 최저가 수의계약 (주)굿모닝디엔씨 720,000원 26.05.16 ~ 27.05.15
2026.05.06 저수조(물탱크)청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원미만 최저가 수의계약 (주)우리종합관리 540,000원 26.05.16 ~ 27.05.15
2026.04.20 자가용 전기설비 점검 (직무고시)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 300만원미만 최저가 수의계약 (주)한성이앤에스 262,050원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.25 상반기 소방시설 종합정밀점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원미만 최저가 수의계약 (주)대현소방 1,030,730원 26.03.31 ~ 26.04.03
2026.03.10 장기수선계획서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원미만 최저가 수의계약 웰시스템 550,000원 26.03.10 ~ 27.03.09
2026.02.23 기계식 주차장배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원미만 최저가 수의계약 메리츠화재 609,190원 26.03.15 ~ 27.03.15
2026.02.05 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원미만 최저가 수의계약 상록회계법인 349,400원 26.02.10 ~ 26.02.27
2026.01.28 제활용공급 수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 업체 계약 연장 (수의계약) 열린자원 611,450원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.10.24 주차장배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 수의계약 삼성화재해상보험 1,036,031원 25.11.20 ~ 26.11.20
2025.10.24 주택화재보험, 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 수의계약 메리츠화재 3,805,900원 25.11.20 ~ 26.11.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법