기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 목동동

산내마을1단지 행복주택 관리비 명세서

경기도 파주시 교하로 20

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,476원 파주시 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 1,700세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,700세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2017.11.08 (9년차)
관리비부과면적
98,150㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한라건설
주차
1,197대
CCTV
165대
승강기
24대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 11 · 경비 4 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
성원산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026683
산내마을1단지 행복주택 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,629원 513.2 50,368,916
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,784원 높음 22% 파주시 중앙값 ㎡당 407.1원 대비 498.5 48,932,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 446원 낮음 18% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 7.7 757,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 94원 낮음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.6 159,980
A04 피복비 직원 근무복 105원 비교 자료 없음 1.8 178,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 201원 낮음 65% 파주시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 3.5 340,896
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,180원 366.8 36,006,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,915원 높음 26% 파주시 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 223.7 21,955,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 6,712원 낮음 54% 파주시 중앙값 ㎡당 250.7원 대비 116.3 11,410,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 285원 낮음 24% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 4.9 485,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,268원 낮음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 22.0 2,155,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 858원 14.9 1,458,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 190원 낮음 87% 파주시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 3.3 323,380
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 427원 낮음 63% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 7.4 725,740
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 116원 비교 자료 없음 2.0 198,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 124원 비교 자료 없음 2.1 211,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,279원 1,581.0 155,174,154
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,379원 비교 자료 없음 58.5 5,743,630
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 33,269원 비교 자료 없음 576.2 56,556,632
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 164원 비교 자료 없음 2.8 278,070
D04 급탕비(전용) 세대 온수 20,836원 비교 자료 없음 360.9 35,420,912
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,263원 낮음 1% 파주시 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 160.4 15,747,160
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,289원 낮음 42% 파주시 중앙값 ㎡당 452.9원 대비 264.8 25,990,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 119원 비교 자료 없음 2.1 203,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,504원 낮음 39% 파주시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 130.0 12,757,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,185원 높음 1% 파주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 20.5 2,015,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 271원 낮음 69% 파주시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 4.7 461,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 142,945원 중앙값 2,580원/㎡ 낮음 4% 2,476 243,007,220

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,445,960원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,397만 25.02
  2. 1억 8,993만 25.03
  3. 1억 6,765만 25.04
  4. 1억 5,686만 25.05
  5. 1억 4,756만 25.06
  6. 1억 5,869만 25.07
  7. 1억 5,426만 25.08
  8. 1억 4,973만 25.09
  9. 1억 5,226만 25.10
  10. 1억 7,196만 25.11
  11. 2억 1,386만 25.12
  12. 2억 4,301만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
232,445,744원
2026년 1월
243,007,220원

세대당 ▲ +6,212원 (+5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 3,395만원
  • 공개 계약 전체 92건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.10 재활용품 수거용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결 한일자원 14,280,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.06 포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치계약건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결 포커스미디어 코리아 4,080,000원 26.04.29 ~ 27.04.28
2026.02.12 소독용역게약수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표회의 의결 지엘엠 1,164,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.02.10 전기설비 직무고시 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임차인대표회의 의결 무한전기안전 1,500,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.10 저수조청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표회의 의결 공간건설 1,143,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.04 야시장운영계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 의결 다온유통 2,000,000원 26.03.04 ~ 26.12.31
2026.02.04 직거래장 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 의결 다온유통 3,000,000원 26.03.12 ~ 27.03.11
2025.11.28 세무도우미서비스 계약건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결 (주)휴먼정보시스템 660,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.28 아파트 관리용 프로그램 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결 성원솔루션 6,120,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.05.14 재활용업체 게약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결 (주)한일자원 40,800,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법