기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 호원동

의정부호원행복주택단지 관리비 명세서

경기도 의정부시 평화로 399-8

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 3,053원 의정부시 대비 높음 21%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 166세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
166세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2017.10.24 (9년차)
관리비부과면적
7,634㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
두남건설(주)
주차
63대
CCTV
23대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026718
의정부호원행복주택단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 87,578원 1,904.3 14,537,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 83,664원 높음 334% 의정부시 중앙값 ㎡당 419.6원 대비 1,819.2 13,888,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,327원 높음 388% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 50.6 386,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 507원 높음 331% 의정부시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 11.0 84,100
A04 피복비 직원 근무복 602원 비교 자료 없음 13.1 100,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 75원 비교 자료 없음 1.6 12,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 402원 낮음 28% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 8.7 66,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 12,776원 277.8 2,120,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,583원 높음 33% 의정부시 중앙값 ㎡당 172.9원 대비 230.1 1,756,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 940원 높음 216% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 20.4 156,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,252원 높음 17% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 27.2 207,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,706원 58.8 449,230
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,706원 높음 117% 의정부시 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 58.8 449,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,326원 811.6 6,196,039
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,317원 낮음 3% 의정부시 중앙값 ㎡당 96.4원 대비 93.9 716,659
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,673원 낮음 25% 의정부시 중앙값 ㎡당 569.6원 대비 427.8 3,265,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 547원 비교 자료 없음 11.9 90,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,764원 낮음 8% 의정부시 중앙값 ㎡당 279.2원 대비 255.8 1,952,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,024원 0% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 22.3 170,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 140,385원 중앙값 2,519원/㎡ 높음 21% 3,053 23,303,919

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 263,080원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,422만 25.08
  2. 2,384만 25.09
  3. 2,166만 25.10
  4. 2,166만 25.11
  5. 2,188만 25.12
  6. 2,253만 26.01
  7. 2,301만 26.02
  8. 2,196만 26.03
  9. 2,236만 26.04
  10. 2,193만 26.05
  11. 2,257만 26.06
  12. 2,330만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
23,425,101원
2026년 7월
23,303,919원

세대당 ▼ -730원 (-1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 5,562만원
  • 공개 계약 전체 100건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · LH계약 (주)서광안전컨설팅 245,454원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.11 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 [수의계약] 에이스산업기술 주식회사 90,000원 26.10.30 ~ 28.10.29
2026.06.23 주택관리 위,수탁 약정서수의계약 · 주택관리업자 · LH계약 한국토지주택공사 919,232원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.31 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 [수의계약] 삼성화재해상보험(주) 20,000원 26.04.10 ~ 27.04.10
2026.03.31 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 [수의계약] 농협손해보험주식회사 73,800원 26.04.09 ~ 27.04.09
2026.03.31 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 [수의계약] 주식회사 케이비손해보험 113,200원 26.04.10 ~ 27.04.10
2026.03.31 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 [수의계약] 주식회사 케이비손해보험 2,243,800원 26.04.10 ~ 27.04.10
2026.03.06 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 [수의계약] 좋은생활환경 900,000원 26.03.10 ~ 26.12.31
2026.02.25 정수기 렌탈 (관리실 1대)수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 [수의계약] (주)교원프라퍼티 19,909원 26.02.25 ~ 31.02.24
2026.02.11 컴퓨터안내방송서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 [수의계약] 이지스엔터프라이즈 주식회사 20,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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