기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 당산동4가

당산롯데캐슬프레스티지 아파트 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 영신로 237

  • 세대당 –
  • ㎡당 면적 자료 없음
  • 198세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
198세대
동수 · 최고층
2개 동 · 26층
사용승인
2017.07.28 (9년차)
관리비부과면적
–
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
롯데건설(주)
주차
302대
CCTV
124대
승강기
5대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026797
당산롯데캐슬프레스티지 아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – – 15,304,387
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 비교 자료 없음 – 14,962,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 비교 자료 없음 – 115,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 비교 자료 없음 – 136,877
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 비교 자료 없음 – 90,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – – 18,991,203
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 비교 자료 없음 – 5,511,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 비교 자료 없음 – 12,136,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 – 비교 자료 없음 – 185,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 비교 자료 없음 – 873,070
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 – 비교 자료 없음 – 64,693
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 – 비교 자료 없음 – 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – – 1,933,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 비교 자료 없음 – 1,174,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 – 비교 자료 없음 – 719,460
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 – 비교 자료 없음 – 39,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – – 37,490,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 비교 자료 없음 – 8,132,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 비교 자료 없음 – 22,348,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 비교 자료 없음 – 226,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 비교 자료 없음 – 4,612,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 비교 자료 없음 – 435,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 – 비교 자료 없음 – 189,100
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 비교 자료 없음 – 362,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 비교 자료 없음 – 574,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 비교 자료 없음 – 610,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – – 5,278,080
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 비교 자료 없음 – 5,278,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – – 78,997,330

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,682,810원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,722만 25.01
  2. 6,287만 25.02
  3. 6,339만 25.03
  4. 6,214만 25.04
  5. 6,361만 25.05
  6. 6,852만 25.06
  7. 7,986만 25.07
  8. 7,900만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 305만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 – 부과면적 없음
월 부과액의 4년 9개월 월 5,278,080원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 2억 6,803만원
  • 공개 계약 전체 121건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 주차관제시스템 개선 및 방문예약시스템 구축 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항 제7,4호 (주)고려다이나믹스 10,600,000원 26.09.07 ~ 26.10.05
2026.08.13 경비용역 수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약(사업자선정지침 제4조3항) 새롬씨큐리티(주) 155,520,000원 26.08.17 ~ 27.08.16
2026.08.13 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약(사업자선정지침 제4조3항) 새롬에스앤씨(주) 69,600,000원 26.08.17 ~ 27.08.16
2026.08.10 어린이놀이시설배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 대한주택관리사협회 29,100원 26.08.16 ~ 27.08.16
2026.08.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 메리츠화재 2,992,200원 26.08.16 ~ 27.08.16
2026.08.10 승강기사고배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 대한주택관리사협회 52,100원 26.08.16 ~ 27.08.16
2026.08.10 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 메리츠화재보험(주) 4,666,600원 26.08.16 ~ 27.08.16
2026.06.29 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항 (주)청정티엠에스 2,280,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.29 정화조 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침 제4조3항 유덕환경(주) 1,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.19 급수펌프용 압력탱크(고층부) 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조3항 제2호 및 제6호 화랑펌프총판 1,400,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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