기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 영동군 설계리

금강아파트 관리비 명세서

충청북도 영동군 눈어치1로 5

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,334원 영동군 대비 낮음 32%
  • 376세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
376세대
동수 · 최고층
7개 동 · 6층
사용승인
1994.12.21 (32년차)
관리비부과면적
23,795㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
새한주택
주차
161대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 영동군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027000
금강아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영동군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,637원 689.6 16,407,688
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,531원 0% 영동군 중앙값 ㎡당 656.3원 대비 656.3 15,615,498
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,176원 높음 15% 영동군 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 18.6 442,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 784원 높음 132% 영동군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 12.4 294,910
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 146원 0% 영동군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.3 55,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,235원 161.7 3,848,217
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,479원 0% 영동군 중앙값 ㎡당 134.0원 대비 134.0 3,188,217
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,755원 낮음 19% 영동군 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 27.7 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,286원 146.7 3,491,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,186원 높음 236% 영동군 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 82.0 1,950,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,099원 0% 영동군 중앙값 ㎡당 64.8원 대비 64.8 1,541,380
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,687원 247.9 5,898,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,403원 낮음 8% 영동군 중앙값 ㎡당 92.8원 대비 85.4 2,031,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,319원 비교 자료 없음 20.8 495,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,501원 낮음 15% 영동군 중앙값 ㎡당 157.8원 대비 134.3 3,196,470
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 464원 0% 영동군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 7.3 174,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,569원 88.0 2,093,930
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,569원 낮음 26% 영동군 중앙값 ㎡당 118.7원 대비 88.0 2,093,930
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 84,414원 중앙값 1,968원/㎡ 낮음 32% 1,334 31,739,545

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 96,870원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,214만 25.01
  2. 3,174만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,856만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 24만원 ㎡당 3,722원
월 부과액의 3년 6개월 월 2,093,930원 부과 · 1,650,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영동군 ㎡당 적립금 중앙값 3,722원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2017.09.12 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 수의 계약 대상으로 수의계약 농협손해보험주식회사 77,500원 17.09.12 ~ 18.05.02
2017.09.07 외부감사계약서수의계약 · 주택관리업자 · 타 회계법인의 참여거절(회계감사일정 촉박 및 계약금액 이견)로 아세아 세무회계로 수의계약 아세아세무회계 2,000,000원 17.09.18 ~ 17.09.21
2017.05.22 물탱크(저수조)청소 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 미구성, 임차인대표 미구성으로 임대사업자승인 수의계약 둥지방역 650,000원 17.05.22 ~ 18.05.21
2017.05.22 소독용역 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 미구성, 임차인대표 미구성으로 임대사업자승인 수의계약 둥지방역 200,000원 17.05.22 ~ 18.05.21
2017.05.02 아파트단체화재보험수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 수의 계약 대상으로 수의계약 농협손해보험주식회사 1,899,000원 17.05.02 ~ 18.05.02
2017.05.02 재난배상책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 수의 계약 대상으로 수의계약 농협손해보험주식회사 259,300원 17.05.02 ~ 18.05.02
2017.05.02 영업배상책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 수의 계약 대상으로 수의계약 농협손해보험주식회사 41,400원 17.05.02 ~ 18.05.02
2017.04.28 자가용 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입대위 미구성으로 수의계약 주식회사 세한전기 125,000원 17.05.01 ~ 19.04.30
2017.04.18 승강기 보수 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 임대사업자 승락으로 인한 수의계약 (주)동양테크엘리베이터 600,000원 17.04.18 ~ 18.12.31
2017.04.18 방화관리 업무대행 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 미구성, 임차인대표 미구성으로 임대사업자승인 수의계약 충청방재주식회사 300,000원 17.04.18 ~ 18.04.17
나머지 2건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법