기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 영동군 설계리

금강아파트 관리비 명세서

충청북도 영동군 눈어치1로 5

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,309원 영동군 대비 낮음 36%
  • 376세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
376세대
동수 · 최고층
7개 동 · 6층
사용승인
1994.12.21 (32년차)
관리비부과면적
23,795㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
새한주택
주차
161대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 영동군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027000
금강아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영동군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,161원 682.0 16,228,578
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,531원 높음 3% 영동군 중앙값 ㎡당 640.0원 대비 656.3 15,615,498
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,176원 높음 31% 영동군 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 18.6 442,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 308원 높음 77% 영동군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.9 115,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 146원 낮음 47% 영동군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 2.3 55,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,235원 161.7 3,848,217
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,479원 낮음 2% 영동군 중앙값 ㎡당 137.3원 대비 134.0 3,188,217
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,755원 낮음 18% 영동군 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 27.7 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,286원 146.7 3,491,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,186원 높음 357% 영동군 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 82.0 1,950,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,099원 낮음 1% 영동군 중앙값 ㎡당 65.2원 대비 64.8 1,541,380
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 14,582원 230.4 5,482,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,327원 높음 26% 영동군 중앙값 ㎡당 66.6원 대비 84.2 2,002,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,791원 낮음 23% 영동군 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 138.9 3,305,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 464원 낮음 21% 영동군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 7.3 174,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,569원 88.0 2,093,930
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,569원 낮음 42% 영동군 중앙값 ㎡당 150.8원 대비 88.0 2,093,930
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 82,832원 중앙값 2,030원/㎡ 낮음 36% 1,309 31,144,935

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 299,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,214만 25.01
  2. 3,174만 25.02
  3. 3,146만 25.03
  4. 3,185만 25.04
  5. 3,113만 25.05
  6. 3,247만 25.06
  7. 3,186만 25.07
  8. 3,180만 25.08
  9. 3,114만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 896만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 29만원 ㎡당 4,579원
월 부과액의 4년 4개월 월 2,093,930원 부과 · 2,148,440원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영동군 ㎡당 적립금 중앙값 4,347원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2017.09.12 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 수의 계약 대상으로 수의계약 농협손해보험주식회사 77,500원 17.09.12 ~ 18.05.02
2017.09.07 외부감사계약서수의계약 · 주택관리업자 · 타 회계법인의 참여거절(회계감사일정 촉박 및 계약금액 이견)로 아세아 세무회계로 수의계약 아세아세무회계 2,000,000원 17.09.18 ~ 17.09.21
2017.05.22 물탱크(저수조)청소 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 미구성, 임차인대표 미구성으로 임대사업자승인 수의계약 둥지방역 650,000원 17.05.22 ~ 18.05.21
2017.05.22 소독용역 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 미구성, 임차인대표 미구성으로 임대사업자승인 수의계약 둥지방역 200,000원 17.05.22 ~ 18.05.21
2017.05.02 아파트단체화재보험수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 수의 계약 대상으로 수의계약 농협손해보험주식회사 1,899,000원 17.05.02 ~ 18.05.02
2017.05.02 재난배상책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 수의 계약 대상으로 수의계약 농협손해보험주식회사 259,300원 17.05.02 ~ 18.05.02
2017.05.02 영업배상책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 수의 계약 대상으로 수의계약 농협손해보험주식회사 41,400원 17.05.02 ~ 18.05.02
2017.04.28 자가용 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입대위 미구성으로 수의계약 주식회사 세한전기 125,000원 17.05.01 ~ 19.04.30
2017.04.18 승강기 보수 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 임대사업자 승락으로 인한 수의계약 (주)동양테크엘리베이터 600,000원 17.04.18 ~ 18.12.31
2017.04.18 방화관리 업무대행 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 미구성, 임차인대표 미구성으로 임대사업자승인 수의계약 충청방재주식회사 300,000원 17.04.18 ~ 18.04.17
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법