탄천산단 주거복지센터 관리비 명세서

Name: 탄천산단 주거복지센터 관리비 명세 2025년 1월
Creator: 집비

충청남도 공주시 탄천산업단지길 123-22

세대당 11만원
㎡당 1,788원 공주시 대비 낮음 12%
156세대
9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 156세대
동수 · 최고층: 1개 동 · 5층
사용승인: 2017.03.10 (9년차)
관리비부과면적: 9,415㎡
난방: 개별난방
관리방식: 자치관리
복도 유형: 복도식
분양 형태: 임대
시공사: 금성건설
주차: 90대
CCTV: 19대
승강기: 3대
전기차 충전기: 2대
관리 인원: 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리: 위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설: 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027020

탄천산단 주거복지센터 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	공주시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		39,966원	합계의 37%	662.2	6,234,740
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	30,548원	높음 10% 공주시 중앙값 ㎡당 460.4원 대비	506.2	4,765,510
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	1,008원	높음 40% 공주시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비	16.7	157,300
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	6,615원	높음 4136% 공주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비	109.6	1,032,000
`A07`	그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	1,794원	높음 347% 공주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비	29.7	279,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		26,593원	합계의 25%	440.6	4,148,480
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	10,419원	0% 공주시 중앙값 ㎡당 172.6원 대비	172.6	1,625,370
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	15,222원	높음 3% 공주시 중앙값 ㎡당 244.2원 대비	252.2	2,374,610
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	952원	낮음 36% 공주시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비	15.8	148,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		3,663원	합계의 3%	60.7	571,470
`C02`	시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지	3,663원	높음 211% 공주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비	60.7	571,470
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		37,657원	합계의 35%	624.0	5,874,540
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	4,559원	낮음 22% 공주시 중앙값 ㎡당 96.9원 대비	75.6	711,280
`D08`	전기료(전용) 세대 전기	15,433원	낮음 35% 공주시 중앙값 ㎡당 396.2원 대비	255.7	2,407,580
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	-1,103원	비교 자료 없음	-18.3	-172,100
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	6,783원	낮음 48% 공주시 중앙값 ㎡당 214.2원 대비	112.4	1,058,130
`D11`	TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)	2,019원	높음 57% 공주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비	33.5	315,000
`D12`	정화조오물수수료 정화조 청소	9,463원	비교 자료 없음	156.8	1,476,170
`D13`	생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	343원	낮음 6% 공주시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비	5.7	53,520
`D14`	입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	160원	낮음 78% 공주시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비	2.7	24,960
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	107,880원	중앙값 2,031원/㎡ 낮음 12%	1,788	16,829,230