기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 새롬동

새뜸마을6단지아파트 관리비 명세서

세종특별자치시 새롬중앙1로 13

  • 세대당 47만원
  • ㎡당 3,747원 세종시 대비 높음 7%
  • 393세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
393세대
동수 · 최고층
8개 동 · 17층
사용승인
2017.04.26 (9년차)
관리비부과면적
49,566㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대엔지니어링
주차
644대
CCTV
237대
승강기
16대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027029
새뜸마을6단지아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,703원 528.9 26,214,364
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,873원 높음 11% 세종시 중앙값 ㎡당 462.0원 대비 514.4 25,495,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 969원 낮음 30% 세종시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 7.7 380,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 217원 낮음 35% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.7 85,124
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 122원 비교 자료 없음 1.0 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 522원 낮음 45% 세종시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 4.1 205,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 76,574원 607.1 30,093,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 35,135원 높음 20% 세종시 중앙값 ㎡당 231.4원 대비 278.6 13,808,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,874원 높음 65% 세종시 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 276.5 13,705,490
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,515원 높음 5% 세종시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 35.8 1,774,520
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 939원 높음 1356% 세종시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 7.4 369,190
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,110원 높음 60% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.8 436,170
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,384원 137.8 6,831,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,983원 높음 224% 세종시 중앙값 ㎡당 36.6원 대비 118.8 5,888,280
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,401원 낮음 41% 세종시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 19.0 943,620
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 293,057원 2,323.6 115,171,570
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,325원 낮음 20% 세종시 중앙값 ㎡당 82.5원 대비 66.0 3,271,840
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 105,124원 높음 8% 세종시 중앙값 ㎡당 770.9원 대비 833.5 41,313,560
D04 급탕비(전용) 세대 온수 42,740원 높음 8% 세종시 중앙값 ㎡당 315.2원 대비 338.9 16,797,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,803원 높음 19% 세종시 중앙값 ㎡당 192.4원 대비 228.4 11,319,620
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,863원 높음 7% 세종시 중앙값 ㎡당 457.7원 대비 490.5 24,312,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,016원 높음 78% 세종시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 8.1 399,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 39,600원 높음 13% 세종시 중앙값 ㎡당 277.3원 대비 314.0 15,562,980
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,135원 높음 34% 세종시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 16.9 839,080
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,450원 높음 16% 세종시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 27.4 1,355,940
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,918원 150.0 7,434,890
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,918원 낮음 1% 세종시 중앙값 ㎡당 150.9원 대비 150.0 7,434,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 472,637원 중앙값 3,489원/㎡ 높음 7% 3,747 185,746,212

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,727,687원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,575만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 5,962만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 168만원 ㎡당 13,308원
월 부과액의 7년 5개월 월 7,434,890원 부과 · 0원 사용
적립률 2.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 6,910원 대비 높음 93% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 10억 7,335만원
  • 공개 계약 전체 184건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 어린이놀이시설보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 뉴월드 1,905,000원 26.09.18 ~ 26.10.15
2026.09.17 603동 크린넷 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 내일 370,000원 26.09.17 ~ 26.09.18
2026.09.09 지역난방 자동제어기기 조작 판넬 교체 등수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 인정피앤아이 1,250,000원 26.09.09 ~ 26.09.18
2026.07.24 해충 방역(방제)소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 의결에 따른 업체 선정 피엠텍 중부자사 2,400,000원 26.07.24 ~ 27.10.31
2026.06.30 컴퓨터방송시스템 임대계약 사업자 선정결과안내수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결에 따른 최저가 업체 선정 주식회사 엠앤엠 1,008,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.29 홈네트워크설비 유지관리수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 관리주체 사업수행실적평가 및 입주민1/10 이의신청 없음으로 재계약 현대에이치티(주) 6,000,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.27 전기설비(정류기,비상발전기)배터리 교체업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결에 따른 최저가 업체 선정 세종필밧데리할인매장 2,130,000원 26.05.04 ~ 26.05.31
2026.04.27 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의 의결에 따른 최저가 업체 선정 탱크토탈크린 2,720,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.24 화재보험 및 제 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결에 따른 업체 선정 메리츠화재보험 17,552,000원 26.04.28 ~ 27.04.28
2026.04.06 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결에 따른 최저가 업체 선정 유어세무회계컨설팅 1,300,000원 26.04.10 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법