기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 금석리

음성금왕시티프라디움 관리비 명세서

충청북도 음성군 대금로 1557-14

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,327원 음성군 대비 낮음 34%
  • 428세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
428세대
동수 · 최고층
6개 동 · 18층
사용승인
2017.04.05 (9년차)
관리비부과면적
71,803㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
시티건설
주차
642대
CCTV
108대
승강기
14대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027032
음성금왕시티프라디움 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,174원 287.2 20,618,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,871원 낮음 48% 음성군 중앙값 ㎡당 517.6원 대비 267.5 19,204,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 785원 낮음 65% 음성군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 4.7 335,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 250원 낮음 62% 음성군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 1.5 106,950
A04 피복비 직원 근무복 248원 비교 자료 없음 1.5 105,970
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 252원 높음 39% 음성군 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,769원 높음 31% 음성군 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 10.5 757,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,054원 274.5 19,711,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,304원 낮음 16% 음성군 중앙값 ㎡당 186.8원 대비 156.8 11,258,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,577원 낮음 58% 음성군 중앙값 ㎡당 207.4원 대비 86.9 6,238,770
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 701원 낮음 28% 음성군 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 4.2 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,187원 낮음 39% 음성군 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 19.0 1,364,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,285원 0% 음성군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.7 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,264원 49.3 3,537,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,960원 높음 6% 음성군 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 17.6 1,266,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,807원 높음 45% 음성군 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 28.7 2,057,190
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 195원 비교 자료 없음 1.2 83,340
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 304원 비교 자료 없음 1.8 130,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 104,641원 623.7 44,786,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,726원 낮음 28% 음성군 중앙값 ㎡당 121.7원 대비 87.8 6,302,850
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,934원 낮음 9% 음성군 중앙값 ㎡당 425.4원 대비 387.1 27,791,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,235원 낮음 13% 음성군 중앙값 ㎡당 131.2원 대비 114.7 8,232,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,430원 낮음 40% 음성군 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 14.5 1,040,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,425원 0% 음성군 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 8.5 610,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,890원 낮음 20% 음성군 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 11.3 809,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,422원 91.9 6,600,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,422원 낮음 57% 음성군 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 91.9 6,600,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,556원 중앙값 2,014원/㎡ 낮음 34% 1,327 95,253,830

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,876,750원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,538만 25.01
  2. 9,525만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,430만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 113만원 ㎡당 6,745원
월 부과액의 6년 1개월 월 6,600,480원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
음성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,941원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 2억 4,903만원
  • 공개 계약 전체 116건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 소독관리계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가 후 입주자대표회의 승인 결의 받아 재계약 완료(총9회소독) 제이에스방재 8,100,000원 26.11.01 ~ 28.12.31
2026.08.11 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 후 계약 체결 대한주택관리사협회 공제사업단 80,000원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.02 자동문 센서 이용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 후 계약 체결 (주)블루엔 0원 26.10.01 ~ 31.09.30
2026.06.22 승강기 노후 부품 교체 공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰에 의한 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 176,990,000원 –
2026.05.14 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 3개 업체 비교 견적 후 입주자대표회의 승인 후 수의계약 체결 동성회계법인 1,200,000원 26.05.14 ~ 26.07.31
2026.04.07 소방시설등 자체점검 표준계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표[2] 9에 의해 사업수행실적 평가 후 입주자대표회의 승인 결의 받아 계약 완료 주식회사 수호소방 4,200,000원 26.04.07 ~ 26.11.30
2026.03.25 수목소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가 후 입주자대표회의 승인 결의 받아 계약 완료 (주)코리아환경산업 1,460,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.03 수목전지 및 전정 발주계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표2] 수의계약 대상 6.에 2인이상 견적서 받아 최저가 업체로 입주자대표회의 결의 받아 계약체결함 전진산업 4,980,000원 26.03.03 ~ 26.03.06
2026.03.03 전기자동차 충전기 운영계약서(공용)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 체결사유 [별표2]에 따라 입주자대표회의 결의 후 계약 체결 GS차지비 주식회사 0원 26.03.03 ~ 31.03.02
2026.01.22 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 지침 제○○동 ○○호 [별표 2] 의 수의계약의 대상 6.에 의거하여 입주자대표회의 결의로 수의계약 체결함 성도씨앤디 1,960,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법