기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

래미안에스티움 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 신풍로 77

  • 세대당 –
  • ㎡당 면적 자료 없음
  • 1,722세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,722세대
동수 · 최고층
19개 동 · 27층
사용승인
2017.04.12 (9년차)
관리비부과면적
–
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
삼성물산주식회사
주차
2,280대
CCTV
206대
승강기
52대
전기차 충전기
47대
관리 인원
관리 15 · 경비 13 · 청소 23명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027073
래미안에스티움 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – – 68,348,408
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 비교 자료 없음 – 65,117,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 비교 자료 없음 – 1,389,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 비교 자료 없음 – 316,010
A04 피복비 직원 근무복 – 비교 자료 없음 – 511,160
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 – 비교 자료 없음 – 213,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 비교 자료 없음 – 801,118
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – – 105,189,891
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 비교 자료 없음 – 49,602,304
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 비교 자료 없음 – 48,194,312
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 – 비교 자료 없음 – 1,178,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 비교 자료 없음 – 4,576,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 – 비교 자료 없음 – 363,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 – 비교 자료 없음 – 1,276,275
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – – 7,272,603
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 비교 자료 없음 – 2,865,380
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 – 비교 자료 없음 – 4,407,223
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – – 179,960,072
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 – 비교 자료 없음 – -2,202,300
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) – 비교 자료 없음 – 2,202,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 비교 자료 없음 – 39,130,340
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 비교 자료 없음 – 95,519,072
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 비교 자료 없음 – 383,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 비교 자료 없음 – 30,673,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 비교 자료 없음 – 3,865,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 – 비교 자료 없음 – 2,404,510
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 비교 자료 없음 – 2,097,140
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 비교 자료 없음 – 1,172,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 비교 자료 없음 – 4,715,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – – 34,173,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 비교 자료 없음 – 34,173,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – – 394,944,245

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 89,310,832원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 9,494만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 17억 1,161만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 – 부과면적 없음
월 부과액의 4년 2개월 월 34,173,280원 부과 · 367,300원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 18억 2,030만원
  • 공개 계약 전체 179건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 시설물광고 사업자 선정 긴급 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 7,700,000원 –
2026.08.10 커뮤니티 운영관리시스템 업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제5기 10차 정기 입주자대표회의에서 견적서 2개 검토 결과 저가업체인 ㈜두꺼비세상을 선정 의결함.(26. 7. 28.) ㈜두꺼비세상 3,600,000원 26.08.21 ~ 29.08.20
2026.08.10 아파트너 애플리케이션 업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제5기 10차 정기 입주자대표회의에서 견적서 2개 검토 결과 무상제공 업체인 ㈜두꺼비세상을 선정 의결함.(26. 7. 28.) ㈜두꺼비세상 0원 26.08.21 ~ 29.08.20
2026.07.20 승강기부품교체 사업자선정 결과 공고(#19호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 이용자의 안전한 이용과 설비 안전확보를 위하여 입찰등을 실시할 시간적 여유가 없어 부득이 입대의서 현재 당 단지 유지,보수 업체인 후지테크코리아(주)에서 공사하기로 함. 후지테크코리아 6,454,545원 26.07.21 ~ 26.07.24
2026.07.07 컴퓨터 안내방송 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 및 관리규약에 따른 절차에 의거 입주자대표회의 의결 디앤지시스템(주) 1,200,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.10 골프연습장 환경개선 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 14,700,000원 –
2026.06.03 승강기보수공사 계약(116동 #39호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 및 관리규약에 따른 절차에 의거 입주자대표회의 의결 후지테크코리아 8,272,727원 26.06.02 ~ 26.06.25
2026.05.29 주민공동시설(커뮤니티) 위탁운영계약서수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁 · 사업자선정지침 및 관리규약에 따른 절차에 의거 입주자대표회의 의결 (주)스테디 991,036,440원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.04.12 화재보험 등 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약에의거 입주자대표회의 의결 메리츠화재 49,791,300원 26.04.12 ~ 27.04.12
2026.03.18 소방시설 점검용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약에의거 입주자대표회의 의결 유니테크전설(주) 7,995,996원 26.04.01 ~ 27.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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