기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 담양군 백동리

담양백동LH2단지 관리비 명세서

전남광주통합특별시 담양군 미리산길 46

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,383원 담양군 대비 낮음 23%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 580세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
580세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2016.11.15 (10년차)
관리비부과면적
32,983㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
신한건설(주)
주차
378대
CCTV
39대
승강기
18대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
대성티엠씨 주식회사

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 담양군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027203
담양백동LH2단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 담양군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,681원 645.0 21,275,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,521원 높음 64% 담양군 중앙값 ㎡당 381.3원 대비 624.6 20,602,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 483원 높음 16% 담양군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 8.5 280,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 117원 낮음 2% 담양군 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.1 68,040
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 319원 비교 자료 없음 5.6 185,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 81원 비교 자료 없음 1.4 46,990
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 160원 낮음 55% 담양군 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 2.8 92,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,003원 597.9 19,721,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,609원 높음 34% 담양군 중앙값 ㎡당 152.6원 대비 204.1 6,733,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,477원 높음 13% 담양군 중앙값 ㎡당 319.4원 대비 360.1 11,876,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 483원 높음 223% 담양군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 8.5 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,434원 낮음 26% 담양군 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 25.2 831,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,085원 19.1 629,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,085원 낮음 20% 담양군 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 19.1 629,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 6,876원 120.9 3,988,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,895원 낮음 5% 담양군 중앙값 ㎡당 109.0원 대비 103.7 3,419,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 430원 비교 자료 없음 7.6 249,250
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 551원 낮음 12% 담양군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 9.7 319,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 78,646원 중앙값 1,804원/㎡ 낮음 23% 1,383 45,614,580

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 274,340원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,455만 25.02
  2. 4,327만 25.03
  3. 4,364만 25.04
  4. 4,342만 25.05
  5. 4,321만 25.06
  6. 4,300만 25.07
  7. 4,148만 25.08
  8. 4,117만 25.09
  9. 4,331만 25.10
  10. 4,251만 25.11
  11. 4,322만 25.12
  12. 4,561만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
41,378,540원
2026년 1월
45,614,580원

세대당 ▲ +7,303원 (+10%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 3,084만원
  • 공개 계약 전체 59건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 26년 재활용품수거업체 선정 및 결과공고수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2제6호(500만원이하인경우) 새천년 3,480,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.09 26년재난배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2제6호(500만원이하인경우) 삼성화재 364,600원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.02.04 2026년 아파트 시설물 광고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제6호(500만원이하인 경우) 코리아기획 300,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.11 2026년 아파트종합공제가입수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제6호(500만원이하인 경우) 대한주택관리사협회 공제사업단 2,860,400원 26.01.11 ~ 27.01.11
2025.12.02 2026년소독용역업체선정 및 결과공고수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 제6호(500만원이하인 경우) 금호방역사 2,673,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.26 2026년 저수조용역업체 선정 및 결과공고수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 제6호(500만원이하인 경우) 2026년 저수조용역업체 선정 및 결과공고 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.24 2026년 승강기유지관리계약 및 결과공고문수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2 제6호(500만원이하인 경우) (주)금영제너럴 19,958,400원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.08.13 25년 재활용품수거수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2 제6호(500만원이하인 경우) 새천년 3,480,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.06.09 재난배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제6호(500만원이하인 경우) 삼성화재 317,100원 25.07.05 ~ 26.07.05
2025.04.08 전기설비직무고시수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제6호(500만원이하인 경우) (주)알파엔지니어링 2,000,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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