기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 옥길리

청북이지더원 아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 안청로4길 42

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,328원 평택시 대비 높음 5%
  • 513세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
513세대
동수 · 최고층
7개 동 · 22층
사용승인
2016.10.28 (10년차)
관리비부과면적
52,226㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)라인건설
주차
633대
CCTV
168대
승강기
13대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027273
청북이지더원 아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,090원 482.2 25,183,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,545원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 448.0원 대비 447.4 23,364,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 647원 낮음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 6.4 332,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 416원 높음 56% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.1 213,330
A04 피복비 직원 근무복 146원 비교 자료 없음 1.4 75,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,336원 높음 114% 평택시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 22.9 1,198,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,213원 571.8 29,863,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,560원 높음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 260.9 13,625,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,145원 높음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 250.3원 대비 276.5 14,438,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 774원 높음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.6 397,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,951원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 19.2 1,001,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 783원 높음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 401,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,642원 94.7 4,946,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,308원 높음 60% 평택시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 52.1 2,722,890
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,225원 높음 57% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 41.5 2,167,600
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 108원 비교 자료 없음 1.1 55,610
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,708원 969.6 50,637,011
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,674원 높음 95% 평택시 중앙값 ㎡당 104.4원 대비 203.1 10,606,006
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,883원 높음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 384.8원 대비 440.9 23,025,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,106원 높음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 256.4 13,392,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,412원 높음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 23.7 1,237,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,164원 높음 52% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 21.3 1,109,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,468원 높음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 24.2 1,266,275
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,379원 210.0 10,967,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,379원 높음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 210.0 10,967,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 237,031원 중앙값 2,218원/㎡ 높음 5% 2,328 121,596,902

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,756,061원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,012만 25.01
  2. 1억 2,786만 25.02
  3. 1억 1,760만 25.03
  4. 1억 2,160만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 941만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 7,839원
월 부과액의 3년 1개월 월 10,967,500원 부과 · 96,928,944원 사용
적립률 0.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,662원 대비 높음 2% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 4억 3,998만원
  • 공개 계약 전체 126건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 승강기 유지보수업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 서진엘리베이터(주) 26,520,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.03 야시장 운영업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 늘푸른 농수산 주식회사 4,545,455원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.04.21 야시장 운영업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 경쟁입찰 낙찰 3,350,000원 –
2026.04.20 시설물 정밀안전점검업체수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 최저가 수의계약 (주)신안이앤씨 1,640,000원 26.04.13 ~ 26.09.30
2026.04.20 외부회계감사업체수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 최저가 수의계약 성율회계사무소 750,000원 26.05.01 ~ 26.08.31
2026.04.20 위탁관리업체수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 5항에 의한 재계약 (주)일택 13,140,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.03.27 전기설비 점검업체 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 수의계약 (주)평송전기 안전관리 1,100,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.27 소독업체수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가 수의계약 에이스나무병원 4,764,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.27 소방시설 점검업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 수의계약 (주)파트너소방 3,100,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.27 전기설비 점검업체 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 수의계약 (주)평송전기 안전관리 1,100,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법