기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천소사구 옥길동

부천옥길 LH1단지 관리비 명세서

경기도 부천시 소사구 양지로 134

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,490원 부천소사구 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 1,454세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,454세대
동수 · 최고층
8개 동 · 28층
사용승인
2016.09.28 (10년차)
관리비부과면적
95,807㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
계룡건설
주차
880대
CCTV
187대
승강기
27대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 9 · 경비 6 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 세종종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 부천소사구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027366
부천옥길 LH1단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천소사구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,694원 450.7 43,175,692
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,823원 높음 10% 부천소사구 중앙값 ㎡당 398.6원 대비 437.4 41,908,232
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 520원 낮음 22% 부천소사구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 7.9 756,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 83원 낮음 51% 부천소사구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.3 121,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 268원 낮음 54% 부천소사구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 4.1 389,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,303원 475.1 45,514,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,816원 높음 48% 부천소사구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 270.4 25,904,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,421원 낮음 39% 부천소사구 중앙값 ㎡당 283.6원 대비 173.3 16,605,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 492원 높음 12% 부천소사구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.5 715,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,574원 높음 1% 부천소사구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 23.9 2,288,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 939원 14.3 1,366,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 939원 낮음 47% 부천소사구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 14.3 1,366,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,150원 1,550.3 148,525,824
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 40,787원 비교 자료 없음 619.0 59,304,568
D04 급탕비(전용) 세대 온수 28,064원 비교 자료 없음 425.9 40,805,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,307원 낮음 26% 부천소사구 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 110.9 10,624,686
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,183원 낮음 52% 부천소사구 중앙값 ㎡당 481.2원 대비 230.4 22,076,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,418원 낮음 30% 부천소사구 중앙값 ㎡당 204.8원 대비 142.9 13,694,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,210원 낮음 14% 부천소사구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 18.4 1,760,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 179원 낮음 85% 부천소사구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 2.7 260,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 164,086원 중앙값 2,399원/㎡ 높음 4% 2,490 238,581,644

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,039,865원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,774만 25.02
  2. 1억 8,706만 25.03
  3. 1억 6,801만 25.04
  4. 1억 5,169만 25.05
  5. 1억 4,186만 25.06
  6. 1억 4,453만 25.07
  7. 1억 5,179만 25.08
  8. 1억 5,486만 25.09
  9. 1억 5,502만 25.10
  10. 1억 7,394만 25.11
  11. 2억 1,309만 25.12
  12. 2억 3,858만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
225,741,808원
2026년 1월
238,581,644원

세대당 ▲ +8,830원 (+6%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1억 573만원
  • 공개 계약 전체 44건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 엘리베이터 TV설치-포커스미디어수의계약 · 기타 · 잡수입 · 오백만원미만 수의 계약 충족 포커스미디어코리아 주식회사 3,489,600원 26.08.11 ~ 28.08.10
2026.05.15 알뜰장(수요장)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 재계약-사업수행실적평가 (주)드림이벤트 5,200,000원 26.07.10 ~ 28.07.09
2026.05.11 저수조청소용역 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 오백만원미만 수의 계약 충족 제이엔티 2,760,000원 26.05.13 ~ 26.12.31
2026.04.30 옥길 야시장수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의 계약 충족 (주)드림이벤트 1,818,181원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.03.03 승강기유지보수 업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 오백만원미만 수의 계약 충족 (주)국민기전 51,792,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.02.20 전기설비 안전진단 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 오백만원미만 수의 계약 충족 (주)무림전기안전공사 3,000,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.11.06 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 (주)협성에이피티 20,937,600원 25.12.19 ~ 27.12.18
2025.11.05 방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 재계약 (주)비엠에스종합개발 16,728,000원 25.12.19 ~ 27.12.18
2025.08.12 옥길 야시장수의계약 · 기타 · 잡수입 · 오백만원미만 수의 계약 태영물산 1,000,000원 25.09.01 ~ 25.10.31
2025.08.06 난방.급탕 열교환기 세관 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원미만 수의 계약 제이엔티 2,300,000원 25.08.26 ~ 25.08.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법