기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동작구 상도동

상도효성해링턴플레이스 관리비 명세서

서울특별시 동작구 상도로 207

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,765원 동작구 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 202세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
202세대
동수 · 최고층
2개 동 · 28층
사용승인
2016.02.03 (10년차)
관리비부과면적
21,163㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)효성
주차
231대
CCTV
72대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경진관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027472
상도효성해링턴플레이스 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동작구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 99,863원 953.2 20,172,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 95,362원 높음 85% 동작구 중앙값 ㎡당 492.6원 대비 910.2 19,263,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,594원 높음 55% 동작구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 15.2 322,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 546원 낮음 7% 동작구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.2 110,260
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 693원 비교 자료 없음 6.6 140,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,667원 높음 37% 동작구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 15.9 336,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,906원 590.9 12,505,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,594원 높음 42% 동작구 중앙값 ㎡당 191.8원 대비 272.9 5,776,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,720원 낮음 24% 동작구 중앙값 ㎡당 374.5원 대비 283.7 6,003,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 990원 높음 23% 동작구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.5 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,906원 낮음 36% 동작구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 18.2 385,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 696원 낮음 3% 동작구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.6 140,660
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,394원 166.0 3,513,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,891원 높음 109% 동작구 중앙값 ㎡당 49.8원 대비 104.0 2,200,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,503원 높음 87% 동작구 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 62.1 1,313,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,649원 893.9 18,917,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,880원 0% 동작구 중앙값 ㎡당 189.4원 대비 189.8 4,015,730
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,379원 낮음 20% 동작구 중앙값 ㎡당 469.9원 대비 375.9 7,954,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,726원 높음 1927% 동작구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 26.0 550,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,747원 낮음 2% 동작구 중앙값 ㎡당 162.5원 대비 159.8 3,382,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,203원 낮음 2% 동작구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 21.0 445,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,063원 낮음 4% 동작구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.1 214,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,644원 높음 108% 동작구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 34.8 736,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 8,008원 높음 214% 동작구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 76.4 1,617,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,840원 160.7 3,401,764
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,840원 낮음 46% 동작구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 160.7 3,401,764
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 289,652원 중앙값 2,686원/㎡ 높음 3% 2,765 58,509,734

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,784,266원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,810만 25.03
  2. 5,770만 25.04
  3. 5,784만 25.05
  4. 5,970만 25.06
  5. 7,172만 25.07
  6. 6,845만 25.08
  7. 5,930만 25.09
  8. 5,919만 25.10
  9. 5,883만 25.11
  10. 6,064만 25.12
  11. 6,252만 26.01
  12. 5,851만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
59,454,464원
2026년 2월
58,509,734원

세대당 ▼ -4,676원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 620만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 9,743원
월 부과액의 5년 1개월 월 3,401,764원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,127원 대비 낮음 36% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 4,672만원
  • 공개 계약 전체 66건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.11 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항[별표2] 수의계약의 대상 제9호 규정 플러스에코(주) 896,500원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.04.29 소독용역업체 (재)계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항[별표2] 수의계약의 대상 제9호 규정 (주)태강티엠에스 200,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.29 전산공급 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항[별표2] 수의계약의 대상 제9호 규정 (주)홈마스터 110,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.03.24 지하1층 주차차단기 전면교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항[별표2] 수의계약의 대상 제10호 규정 아이파킹(주) 11,700,000원 26.03.28 ~ 26.03.30
2026.03.23 재활용품수거계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항[별표2] 수의계약의 대상 제9호 규정 (주)백두산업 100,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.01 경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제5항 규정 (주)경진관리 6,126,310원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.03.01 경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제5항 규정 (주)경진관리 6,126,310원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항[별표2] 수의계약의 대상 제1호 규정 메리츠화재 3,095,200원 26.02.15 ~ 27.02.15
2026.02.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항[별표2] 수의계약의 대상 제1호 규정 메리츠화재 49,700원 26.02.15 ~ 27.02.15
2026.02.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항[별표2] 수의계약의 대상 제1호 규정 메리츠화재 42,000원 26.02.15 ~ 27.02.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법