기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 논산시 취암동

취암모닝빌아파트 관리비 명세서

충청남도 논산시 중앙로 281-6

  • 세대당 –
  • ㎡당 면적 자료 없음
  • 157세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
157세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
2016.05.18 (10년차)
관리비부과면적
–
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
나성종합건설(주)
주차
162대
CCTV
43대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우길
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 논산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027506
취암모닝빌아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 논산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – – 8,686,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 비교 자료 없음 – 8,121,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 비교 자료 없음 – 201,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 비교 자료 없음 – 63,530
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 비교 자료 없음 – 300,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – – 9,446,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 비교 자료 없음 – 2,455,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 비교 자료 없음 – 6,008,770
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 – 비교 자료 없음 – 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 비교 자료 없음 – 528,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 – 비교 자료 없음 – 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – – 1,400,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 비교 자료 없음 – 198,090
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 – 비교 자료 없음 – 1,164,470
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 – 비교 자료 없음 – 37,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – – 14,194,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 비교 자료 없음 – 818,420
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 비교 자료 없음 – 8,220,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 비교 자료 없음 – 131,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 비교 자료 없음 – 3,695,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 비교 자료 없음 – 370,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 비교 자료 없음 – 92,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 비교 자료 없음 – 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 비교 자료 없음 – 406,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 – 비교 자료 없음 – 60,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – – 3,495,210
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 비교 자료 없음 – 3,495,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – – 37,223,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,901,525원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,307만 25.07
  2. 4,772만 25.08
  3. 4,681만 25.09
  4. 3,719만 25.10
  5. 3,606만 25.11
  6. 3,606만 25.12
  7. 3,746만 26.01
  8. 3,766만 26.02
  9. 3,620만 26.03
  10. 3,725만 26.04
  11. 3,560만 26.05
  12. 3,722만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
36,356,890원
2026년 6월
37,223,450원

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,941만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 – 부과면적 없음
월 부과액의 3년 10개월 월 3,495,210원 부과 · 0원 사용
적립률 4.7% K-apt 에 단지가 입력한 값

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1억 351만원
  • 공개 계약 전체 54건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.22 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하로 수의계약 (입주자대표회의 의결사항) 청림공인회계사사무소 800,000원 26.06.22 ~ 26.06.26
2026.02.27 실내소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하로 수의계약 (입주자대표회의 의결사항) (주)해인산업 4,560,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.26 재활용품수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시- 제4조제3항 별표2 제6항에 의거 2개 업체이상 비교견적하여 최고가 업체 선정(입주자대표회의의결사항) 우리들자원 1,500,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.11.26 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존 사업자 사업수행평가 결과 재계약 의결 (주)티에스관리산업 75,512,400원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.11.14 소방시설유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 사업수행평가 결과 재계약 의결 (주)경원소방 6,960,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.11.03 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조3항 (별표2) 9번에 의거 -입주자대표회의 의결 (주)그린이앤지 14,181,818원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.09.17 지하주차장 바닥 물청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하로 수의계약 (주)해인산업 900,000원 25.09.17 ~ 25.09.17
2025.09.01 시설물광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조제3항 별표2 제6항에 의거 2개 업체이상 비교견적하여 최고가 업체 선정 충청애드포인트 750,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.09.01 승강기 기계실 환풍기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하로 수의계약 소소한 집수리 1,210,000원 25.09.04 ~ 25.09.04
2025.08.13 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하로 수의계약 (입주자대표회의 의결사항) 청림공인회계사사무소 800,000원 25.08.13 ~ 25.08.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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