기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 서해구 가정동
한국지엠(주)사원임대아파트 관리비 명세서
인천광역시 서해구 봉오대로 331
- 세대당 2만원
- ㎡당 517원 서해구 대비 ▼낮음 77%
- 320세대
- 36년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 320세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 5층
- 사용승인
- 1990.07.02 (36년차)
- 관리비부과면적
- 11,431㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 대우건설
- 주차
- 160대
- CCTV
- 5대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)월드와이드써비스코리아
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 서해구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 서해구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 3,930원 |
합계의 21%
|
110.0 | 1,257,600 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 2,600원 | ▼낮음 58% 서해구 중앙값 ㎡당 174.5원 대비 | 72.8 | 832,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,330원 | ▲높음 412% 서해구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 37.2 | 425,600 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 14,545원 |
합계의 79%
|
407.2 | 4,654,353 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,300원 | ▼낮음 44% 서해구 중앙값 ㎡당 114.4원 대비 | 64.4 | 736,000 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 7,757원 | 비교 자료 없음 | 217.1 | 2,482,120 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 3,550원 | 비교 자료 없음 | 99.4 | 1,136,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 938원 | 비교 자료 없음 | 26.3 | 300,233 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 18,475원 | 중앙값 2,210원/㎡ ▼낮음 77% | 517 | 5,911,953 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법