기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 서해구 가정동
한국지엠(주)사원임대아파트 관리비 명세서
인천광역시 서해구 봉오대로 331
- 세대당 2만원
- ㎡당 564원 서해구 대비 ▼낮음 77%
- 작년 같은 달 ▲높음 9%
- 320세대
- 36년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 320세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 5층
- 사용승인
- 1990.07.02 (36년차)
- 관리비부과면적
- 11,431㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 대우건설
- 주차
- 160대
- CCTV
- 5대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)월드와이드써비스코리아
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 서해구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 서해구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 3,928원 |
합계의 19%
|
110.0 | 1,257,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 2,600원 | ▼낮음 60% 서해구 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 | 72.8 | 832,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,328원 | ▲높음 403% 서해구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 37.2 | 425,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 16,217원 |
합계의 81%
|
454.0 | 5,189,532 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,481원 | ▼낮음 47% 서해구 중앙값 ㎡당 131.6원 대비 | 69.4 | 793,810 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 8,771원 | 비교 자료 없음 | 245.5 | 2,806,700 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 3,959원 | 비교 자료 없음 | 110.8 | 1,266,872 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,007원 | 비교 자료 없음 | 28.2 | 322,150 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 20,145원 | 중앙값 2,431원/㎡ ▼낮음 77% | 564 | 6,446,532 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 620만 25.08
- 611만 25.09
- 611만 25.10
- 604만 25.11
- 617만 25.12
- 652만 26.01
- 675만 26.02
- 619만 26.03
- 652만 26.04
- 640만 26.05
- 636만 26.06
- 645만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 5,925,580원
- 2026년 7월
- 6,446,532원
세대당 ▲ +1,627원 (+9%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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