기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 평택시 도곡리
카임하우스 관리비 명세서
경기도 평택시 여술1길 76
- 세대당 12만원
- ㎡당 4,390원 평택시 대비 ▲높음 87%
- 155세대
- 13년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 155세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 14층
- 사용승인
- 2013.10.30 (13년차)
- 관리비부과면적
- 4,151㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 키움건설
- 주차
- 45대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 1대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 1 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 기타
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 평택시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 30,457원 |
합계의 26%
|
1,137.2 | 4,720,850 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 27,054원 | ▲높음 127% 평택시 중앙값 ㎡당 444.9원 대비 | 1,010.1 | 4,193,310 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 710원 | ▲높음 104% 평택시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 | 26.5 | 110,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 113원 | ▲높음 54% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 4.2 | 17,540 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,581원 | ▲높음 651% 평택시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 | 96.4 | 400,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 28,303원 |
합계의 24%
|
1,056.7 | 4,387,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,452원 | ▲높음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 199.4원 대비 | 240.9 | 1,000,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 20,645원 | ▲높음 213% 평택시 중앙값 ㎡당 246.1원 대비 | 770.8 | 3,200,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,206원 | ▲높음 70% 평택시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 | 45.0 | 187,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,368원 |
합계의 6%
|
275.1 | 1,142,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 7,368원 | ▲높음 720% 평택시 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 | 275.1 | 1,142,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 43,890원 |
합계의 37%
|
1,638.7 | 6,802,940 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,617원 | ▲높음 62% 평택시 중앙값 ㎡당 129.6원 대비 | 209.7 | 870,690 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 15,170원 | ▲높음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 433.9원 대비 | 566.4 | 2,351,350 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 2,319원 | ▲높음 9612% 평택시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 86.6 | 359,390 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,500원 | ▲높음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 237.7원 대비 | 280.0 | 1,162,500 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,290원 | ▲높음 287% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 85.5 | 355,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 490원 | ▼낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 | 18.3 | 76,000 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 10,503원 | 비교 자료 없음 | 392.2 | 1,628,010 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 7,570원 |
합계의 6%
|
282.6 | 1,173,284 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 7,570원 | ▲높음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 | 282.6 | 1,173,284 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 117,588원 | 중앙값 2,353원/㎡ ▲높음 87% | 4,390 | 18,226,074 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 105,602원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,934만 25.01
- 1,875만 25.02
- 1,875만 25.03
- 1,891만 25.04
- 1,795만 25.05
- 1,963만 25.06
- 2,048만 25.07
- 2,121만 25.08
- 2,097만 25.09
- 1,851만 25.10
- 1,823만 25.11
- 1,823만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
7,210만원
2025년 12월 기준
세대당 적립금
47만원
㎡당 17,368원
월 부과액의
5년 1개월
월 1,173,284원 부과 · 0원 사용
적립률
7.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,812원 대비
▲높음 122%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 2건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2018.06.20 | 2018년 상반기 저수조청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 300만원 이하로서 비교견적 | 신원환경건설 | 400,000원 | 18.06.28 ~ 18.06.28 |
| 2018.05.19 | 3층 옥상 테라스 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정치침 별표2 공사금액이 300만원 이하인 경우로 비교견적 | 바로설비 | 2,812,000원 | 18.05.19 ~ 18.05.26 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법