기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 갈전리

안동상록아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 검무로 41

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,274원 안동시 대비 높음 17%
  • 작년 같은 달 높음 11%
  • 496세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
496세대
동수 · 최고층
6개 동 · 18층
사용승인
2015.12.18 (11년차)
관리비부과면적
41,969㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)영동건설
주차
498대
CCTV
152대
승강기
32대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대신종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027722
안동상록아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,164원 640.1 26,865,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,096원 높음 33% 안동시 중앙값 ㎡당 463.4원 대비 615.7 25,839,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 757원 낮음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.9 375,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 477원 높음 41% 안동시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 5.6 236,680
A04 피복비 직원 근무복 242원 비교 자료 없음 2.9 120,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 85원 낮음 21% 안동시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.0 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 507원 낮음 32% 안동시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 6.0 251,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,375원 429.9 18,042,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,761원 높음 68% 안동시 중앙값 ㎡당 153.1원 대비 257.2 10,793,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,636원 낮음 49% 안동시 중앙값 ㎡당 267.8원 대비 137.5 5,771,260
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,978원 0% 안동시 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 35.2 1,477,270
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,846원 33.6 1,411,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,846원 높음 114% 안동시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 33.6 1,411,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,998원 1,170.0 49,102,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,592원 높음 217% 안동시 중앙값 ㎡당 50.6원 대비 160.6 6,741,690
D08 전기료(전용) 세대 전기 75,390원 높음 45% 안동시 중앙값 ㎡당 616.2원 대비 891.0 37,393,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,718원 비교 자료 없음 -20.3 -852,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,841원 낮음 15% 안동시 중앙값 ㎡당 123.2원 대비 104.5 4,384,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,893원 높음 56% 안동시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 34.2 1,435,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,383원 중앙값 1,940원/㎡ 높음 17% 2,274 95,422,008

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,020,210원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,984만 25.09
  2. 7,207만 25.10
  3. 6,723만 25.11
  4. 6,924만 25.12
  5. 7,119만 26.01
  6. 7,652만 26.02
  7. 7,065만 26.03
  8. 7,361만 26.04
  9. 7,084만 26.05
  10. 7,257만 26.06
  11. 7,706만 26.07
  12. 9,542만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
85,676,690원
2026년 8월
95,422,008원

세대당 ▲ +19,647원 (+11%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 300만원
  • 공개 계약 전체 63건
계약일계약명업체금액기간
2025.10.16 소방시설 자체점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적에 의한 최저가격 (주)한양기술단 3,000,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.10.02 승강기사고 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적에 의한 최저가격 메리츠화재 120,300원 25.10.06 ~ 26.10.02
2025.09.15 시설물 정밀안전점점수의계약 · 용역 · 안전진단 · 견적에 의한 최저가격 경산엔지니어링 2,200,000원 25.09.15 ~ 25.12.31
2025.06.20 안동상록아파트 승강기유지관리업체 선정건경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저금액 낙찰 경쟁입찰 낙찰 39,795,840원 –
2025.04.24 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적에 의한 최저가격 바로회계법인 1,150,000원 25.04.24 ~ 25.12.31
2025.04.21 물탱크 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수행평가에 의함 (주)청림종합관리 990,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.03.20 소독(방역)계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 수행평가에 의함 (주)청림종합관리 1,800,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.11 전기직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 견적에 의한 최저가격 (주)경도이엔씨 1,400,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2024.10.31 소방시설 자체점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수행평가에 의함 (주)한양기술단 2,800,000원 24.11.01 ~ 25.10.31
2024.09.24 전단지 운영수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수행평가에 의함 세명기획 772,800원 24.10.01 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법