기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 반곡동

푸른숨 LH10단지아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 혁신로 35

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,548원 원주시 대비 낮음 25%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 935세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
935세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
2015.12.16 (11년차)
관리비부과면적
70,936㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
주)효성
주차
939대
CCTV
105대
승강기
21대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
(주)대신주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027745
푸른숨 LH10단지아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,559원 442.3 31,377,843
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,870원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 420.7원 대비 420.1 29,798,316
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 960원 높음 48% 원주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 12.7 897,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 145원 낮음 25% 원주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.9 135,927
A04 피복비 직원 근무복 160원 비교 자료 없음 2.1 150,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 112원 높음 221% 원주시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.5 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 311원 낮음 50% 원주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 4.1 291,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,653원 469.9 33,335,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,210원 높음 44% 원주시 중앙값 ㎡당 166.8원 대비 240.0 17,026,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,517원 낮음 29% 원주시 중앙값 ㎡당 286.6원 대비 204.5 14,508,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 321원 높음 22% 원주시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.2 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,606원 낮음 24% 원주시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 21.2 1,501,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,517원 20.0 1,418,290
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 175원 낮음 92% 원주시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 2.3 163,580
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,164원 낮음 25% 원주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 15.3 1,088,040
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 178원 비교 자료 없음 2.3 166,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,701원 615.6 43,665,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,207원 낮음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 107.6원 대비 95.0 6,738,970
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,996원 낮음 33% 원주시 중앙값 ㎡당 472.4원 대비 316.3 22,436,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 -136원 비교 자료 없음 -1.8 -127,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,735원 낮음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 167.9 11,907,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,802원 높음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 23.8 1,685,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 749원 낮음 38% 원주시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 9.9 699,910
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 348원 낮음 58% 원주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 4.6 325,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 117,430원 중앙값 2,066원/㎡ 낮음 25% 1,548 109,797,264

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 23,970,976원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,731만 25.02
  2. 9,405만 25.03
  3. 9,424만 25.04
  4. 9,443만 25.05
  5. 9,534만 25.06
  6. 1억 447만 25.07
  7. 1억 556만 25.08
  8. 9,789만 25.09
  9. 9,778만 25.10
  10. 9,858만 25.11
  11. 1억 524만 25.12
  12. 1억 980만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
102,829,374원
2026년 1월
109,797,264원

세대당 ▲ +7,452원 (+7%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 4억 4,276만원
  • 공개 계약 전체 77건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 복합기 렌털 서비스수의계약 · 물품 · 구입 · 기존 복합기 잔 고장 신도리코이원시스템 4,320,000원 26.08.01 ~ 29.12.31
2026.07.15 재활용품수거 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 사업수행 실적평가 철기산업 9,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.04.07 재활용의류 수거 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의에서 사업수행실적평가 95.7점 경창무역주식회사 4,488,000원 26.04.14 ~ 27.04.13
2026.03.24 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의에서 KB손해버함 6,544,100원 26.03.24 ~ 27.03.24
2026.03.12 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 사업수행평가 주식회사 파워 1,230,000원 26.03.15 ~ 28.03.14
2026.02.27 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표회에서 사업수행평가에 의함 (주)청소반장 3,600,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.27 저수소청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표회의에서 사업수행실적평가 (주)청소반장 1,780,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.27 세무신고대행(세무주치의)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 에서 결정 선율회계법인, 기웅정보통신 550,000원 26.03.03 ~ 27.03.02
2026.02.24 승강기 유지 관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 25년 12월 임차인대표회의에서 사업수행평가로 재계약 의결 성림엘리베이터 16,380,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.15 관리비 고지서 전산수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 사업수행 실적평가 이리스중부솔루션 8,976,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법