기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 율량동

율량대원칸타빌4차아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 율중로 19

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 1,640원 청주청원구 대비 낮음 23%
  • 614세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
614세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2015.12.14 (11년차)
관리비부과면적
115,507㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대원,(주)성지건설
주차
1,028대
CCTV
250대
승강기
18대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027780
율량대원칸타빌4차아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,148원 266.6 30,790,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,458원 낮음 36% 청주청원구 중앙값 ㎡당 402.5원 대비 257.6 29,753,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 577원 낮음 69% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 3.1 354,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 339원 낮음 19% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.8 207,860
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 213원 낮음 37% 청주청원구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.1 131,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 561원 낮음 67% 청주청원구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 3.0 344,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,116원 351.5 40,595,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 35,825원 높음 12% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.2원 대비 190.4 21,996,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,435원 낮음 43% 청주청원구 중앙값 ㎡당 239.2원 대비 135.2 15,616,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 483원 낮음 53% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 2.6 296,730
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,064원 낮음 29% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 16.3 1,881,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,310원 높음 4% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.0 804,260
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,546원 29.5 3,405,220
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,561원 낮음 75% 청주청원구 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 8.3 958,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,782원 낮음 18% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 20.1 2,321,890
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 136원 비교 자료 없음 0.7 83,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 68원 비교 자료 없음 0.4 41,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 161,577원 858.9 99,208,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 35,694원 높음 97% 청주청원구 중앙값 ㎡당 96.1원 대비 189.7 21,916,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 81,080원 낮음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 435.3원 대비 431.0 49,783,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,379원 높음 2744% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 12.6 1,460,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 34,956원 낮음 20% 청주청원구 중앙값 ㎡당 231.3원 대비 185.8 21,462,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,366원 낮음 44% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 12.6 1,452,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 542원 낮음 51% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 2.9 332,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,464원 낮음 45% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 7.8 899,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,096원 낮음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 16.5 1,900,830
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,188원 133.9 15,465,631
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,188원 낮음 38% 청주청원구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 133.9 15,465,631
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 308,576원 중앙값 2,119원/㎡ 낮음 23% 1,640 189,465,437

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,812,338원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,632만 25.01
  2. 1억 8,947만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 507만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 99만원 ㎡당 5,238원
월 부과액의 3년 3개월 월 15,465,631원 부과 · 479,600원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,458원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 5억 7,888만원
  • 공개 계약 전체 248건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 음식물쓰레기 종량기기 구입수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표 2의 제2호(2026.09.28. 입대의 의결) / 시스템 등록상 장기수선 공사로 분류 등록하였으나, 물품만 구입하여 설치 (주)부민더블유엔피 11,880,000원 26.10.01 ~ 26.11.30
2026.08.18 스크린 골프 연습장 스크린천 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2 수의계약대상 제2호 적용 (주)디에스테크 115,455원 26.08.18 ~ 26.08.31
2026.08.08 804동 1호 승강기 인버터 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표 2의 제10호 (주)한라엘리베이터 1,200,000원 26.08.08 ~ 26.08.14
2026.08.03 실내어린이놀이시설(키즈랜드) 시설물 배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표 2의 제1호(2026.07.27. 입대의 의결) (주)삼성화재해상보험 143,700원 26.09.01 ~ 27.12.31
2026.07.31 생활하수 및 오수 횡주관 세정 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표 2의 제6호(2026.07.27. 입대의 의결) 금오배수 5,000,000원 26.08.01 ~ 26.09.30
2026.07.16 806동 4호라인 생활하수 가지배관 및 횡주관 고압세척수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표 2의 제10호(긴급) 심크대막힘 1,200,000원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.07.10 806동 2호 승강기 카-FAN 부품 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표 2의 제10호 (주)한라엘리베이터 140,000원 26.07.10 ~ 26.07.15
2026.07.09 정수기(헬스장, 골프장, 맘스카페) 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026.06.29. 입주자대표회의 의결 SK인텔릭스(주) 4,414,909원 26.07.09 ~ 31.07.08
2026.07.01 차수벽 설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표 2의 제6호(2026.06.29. 입대의 의결) 제이더블유 1,080,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.30 헬스기구(핵스쿼트, 이너&아웃타이) 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표 2의 제6호(2026.06.29. 입대의 의결) 중부웰빙산업 4,500,000원 26.06.30 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법