기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 갈산리

전북혁신엘에이치 9단지 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 갈산1로 72

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,504원 완주군 대비 낮음 15%
  • 552세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
552세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2015.09.24 (11년차)
관리비부과면적
37,531㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
현해건설/경남기업
주차
523대
CCTV
47대
승강기
10대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027794
전북혁신엘에이치 9단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,620원 538.6 20,214,146
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,293원 높음 11% 완주군 중앙값 ㎡당 466.8원 대비 519.1 19,481,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 600원 낮음 32% 완주군 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 8.8 331,410
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 140원 낮음 23% 완주군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.1 77,406
A04 피복비 직원 근무복 100원 비교 자료 없음 1.5 55,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 127원 비교 자료 없음 1.9 70,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 359원 낮음 54% 완주군 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 5.3 198,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,513원 507.6 19,051,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,306원 높음 26% 완주군 중앙값 ㎡당 190.8원 대비 239.8 9,000,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,106원 높음 47% 완주군 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 236.9 8,890,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 796원 높음 37% 완주군 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 11.7 439,210
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,305원 낮음 22% 완주군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 19.2 720,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 783원 11.5 432,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 783원 낮음 36% 완주군 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 11.5 432,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,353원 446.4 16,754,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,136원 낮음 75% 완주군 중앙값 ㎡당 67.4원 대비 16.7 627,260
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,790원 낮음 28% 완주군 중앙값 ㎡당 383.8원 대비 276.4 10,372,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,188원 낮음 17% 완주군 중앙값 ㎡당 145.1원 대비 120.4 4,519,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,612원 높음 5% 완주군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 23.7 890,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 409원 낮음 30% 완주군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 6.0 225,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 217원 낮음 71% 완주군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 3.2 120,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 102,268원 중앙값 1,778원/㎡ 낮음 15% 1,504 56,452,046

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,300,752원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,839만 25.01
  2. 5,860만 25.02
  3. 5,600만 25.03
  4. 5,677만 25.04
  5. 5,645만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 4억 7,804만원
  • 공개 계약 전체 109건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.26 아파트 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의거 월드미디어 800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.26 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침에 의거 (유)미성씨앤에스 232,158,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.26 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침에 의거 (유)가람시스템 229,463,280원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.26 수목방제작업 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 의거 ((유)미성씨앤에스 1,120,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.26 실내소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 의거 (유)미성씨앤에스 9,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.26 재활용품(헌옷)수거 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의거 반디무역 4,901,760원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.04.18 지하저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정 지침에 의 거 (유)미성씨앤에스 2,400,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2024.12.20 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침에 의거 (유)가람시스템 111,522,960원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.20 재활용품(헌옷)수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의거 반디무역 2,450,880원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.20 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침에 의거 (유)미성씨앤에스 113,011,200원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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