기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 전포동

몽뜨레 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 전포대로 189

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,856원 부산진구 대비 높음 48%
  • 264세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
264세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2013.12.26 (13년차)
관리비부과면적
10,815㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
정림
주차
96대
CCTV
85대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027805
몽뜨레 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,928원 877.0 9,484,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,275원 높음 145% 부산진구 중앙값 ㎡당 342.0원 대비 836.6 9,048,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,292원 높음 217% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 31.5 341,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 151원 높음 41% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.7 39,740
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 210원 낮음 43% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 5.1 55,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,923원 1,047.7 11,331,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,482원 높음 159% 부산진구 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 426.7 4,615,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,274원 높음 79% 부산진구 중앙값 ㎡당 289.6원 대비 519.3 5,616,380
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,167원 높음 242% 부산진구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 101.7 1,100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,144원 52.3 565,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,507원 높음 145% 부산진구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 36.8 397,890
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 636원 낮음 12% 부산진구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 15.5 168,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,352원 814.1 8,805,002
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,896원 높음 26% 부산진구 중앙값 ㎡당 133.6원 대비 168.3 1,820,496
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,107원 높음 11% 부산진구 중앙값 ㎡당 355.0원 대비 393.2 4,252,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,060원 비교 자료 없음 25.9 279,786
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,551원 낮음 7% 부산진구 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 184.3 1,993,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 672원 낮음 21% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 16.4 177,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 617원 높음 89% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 15.1 162,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 450원 낮음 45% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 11.0 118,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,645원 64.6 698,374
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,645원 낮음 65% 부산진구 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 64.6 698,374
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 116,992원 중앙값 1,933원/㎡ 높음 48% 2,856 30,885,836

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 724,779원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,156만 25.01
  2. 3,174만 25.02
  3. 3,075만 25.03
  4. 3,089만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,734만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 6,227원
월 부과액의 8년 월 698,374원 부과 · 0원 사용
적립률 4.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,373원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2019.11.18 건물 외부 지붕 부분도장 장기수선충당금
2019.09.20 건물 외부 외부 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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