기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 논산시 내동

LH논산내동1단지 관리비 명세서

충청남도 논산시 시민로132번길 40-10

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,974원 논산시 대비 높음 43%
  • 538세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
538세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
2015.11.03 (11년차)
관리비부과면적
30,202㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
한신공영
주차
451대
CCTV
128대
승강기
34대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 논산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027811
LH논산내동1단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 논산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,416원 666.5 20,129,665
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,706원 높음 46% 논산시 중앙값 ㎡당 435.1원 대비 636.0 19,209,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 534원 0% 논산시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.5 287,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 509원 높음 221% 논산시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 9.1 273,720
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 666원 높음 68% 논산시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 11.9 358,545
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,231원 592.0 17,878,397
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,233원 높음 92% 논산시 중앙값 ㎡당 178.9원 대비 342.6 10,347,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,623원 낮음 20% 논산시 중앙값 ㎡당 213.7원 대비 171.4 5,177,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 446원 높음 23% 논산시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.9 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,433원 높음 65% 논산시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 43.3 1,309,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,063원 비교 자료 없음 18.9 572,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 433원 높음 1% 논산시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.7 233,147
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,845원 86.3 2,606,656
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,857원 높음 119% 논산시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 33.1 999,310
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,988원 높음 89% 논산시 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 53.2 1,607,346
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,971원 1,442.3 43,562,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,388원 높음 193% 논산시 중앙값 ㎡당 81.3원 대비 238.5 7,202,730
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,151원 높음 67% 논산시 중앙값 ㎡당 460.3원 대비 768.6 23,214,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,032원 높음 356% 논산시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 18.4 555,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,494원 높음 42% 논산시 중앙값 ㎡당 193.9원 대비 276.0 8,336,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,249원 높음 75% 논산시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 40.1 1,210,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 549원 높음 75% 논산시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 9.8 295,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,223원 높음 83% 논산시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 21.8 657,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,393원 높음 204% 논산시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 60.4 1,825,320
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 493원 비교 자료 없음 8.8 265,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,483원 186.7 5,640,030
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,483원 낮음 17% 논산시 중앙값 ㎡당 226.3원 대비 186.7 5,640,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 166,946원 중앙값 2,086원/㎡ 높음 43% 2,974 89,817,088

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,310,797원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,071만 25.01
  2. 8,982만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,759만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 11,509원
월 부과액의 5년 2개월 월 5,640,030원 부과 · 484,000원 사용
적립률 1.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
논산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,801원 대비 높음 48% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 6,492만원
  • 공개 계약 전체 105건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 외벽균열보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의 계약 나라코킹 3,700,000원 26.10.01 ~ 26.10.11
2026.09.07 세대 스프링클러 배관 누수 긴급 공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 500만원 이하 수의 계약 드림기계설비(주) 970,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.08.25 생활하수관 세정 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 월드세정산업 4,393,000원 26.08.25 ~ 26.08.31
2026.07.31 광고시설물 광고대행업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 수의계약 제일 광고기획 850,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.30 2025년도 외부회계감사 용역 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약 평산세무회계 1,050,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.06.26 정수기렌탈유지관리수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 수의계약 칠성아쿠아정수기 1,200,000원 26.07.01 ~ 31.06.30
2026.04.23 전기시설 점검업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 케이탑 전기진단 2,000,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.23 복합기 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 삼성 OA 2,880,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.03.25 소방시설 작동점검 및 종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 (주)경원소방 4,900,000원 26.04.01 ~ 26.11.30
2026.03.25 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 수의계약 거성환경산업 1,320,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법