기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천원미구 심곡동

부천역푸르지오시티 관리비 명세서

경기도 부천시 원미구 부일로 500

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 2,573원 부천원미구 대비 낮음 29%
  • 162세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
162세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
2014.06.27 (12년차)
관리비부과면적
5,656㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대우건설 주식회사
주차
162대
CCTV
31대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
웰빙산업개발 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 부천원미구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027856
부천역푸르지오시티 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천원미구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,301원 1,268.9 7,176,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,480원 높음 184% 부천원미구 중앙값 ㎡당 417.9원 대비 1,188.1 6,719,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,104원 높음 492% 부천원미구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 60.2 340,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 191원 높음 141% 부천원미구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 5.5 30,980
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 526원 높음 68% 부천원미구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 15.1 85,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 8,499원 243.4 1,376,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,175원 낮음 9% 부천원미구 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 148.2 838,430
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 411원 높음 83% 부천원미구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 11.8 66,540
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,940원 높음 188% 부천원미구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 55.6 314,290
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 973원 높음 406% 부천원미구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 27.9 157,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,946원 141.7 801,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,595원 낮음 16% 부천원미구 중앙값 ㎡당 54.2원 대비 45.7 258,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,974원 높음 245% 부천원미구 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 85.2 481,810
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 378원 비교 자료 없음 10.8 61,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,743원 851.9 4,818,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,767원 높음 45% 부천원미구 중앙값 ㎡당 133.6원 대비 193.8 1,096,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,799원 높음 29% 부천원미구 중앙값 ㎡당 440.6원 대비 567.1 3,207,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,836원 높음 154% 부천원미구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 52.6 297,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 527원 비교 자료 없음 15.1 85,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 294원 낮음 52% 부천원미구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 8.4 47,660
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 519원 낮음 34% 부천원미구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 14.9 84,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,354원 67.4 381,350
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,354원 낮음 78% 부천원미구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 67.4 381,350
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 89,843원 중앙값 3,610원/㎡ 낮음 29% 2,573 14,554,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,418,430원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,786만 25.01
  2. 1,451만 25.02
  3. 1,700만 25.03
  4. 1,422만 25.04
  5. 1,720만 25.05
  6. 1,715만 25.06
  7. 2,073만 25.07
  8. 1,845만 25.08
  9. 1,948만 25.09
  10. 1,491만 25.10
  11. 1,623만 25.11
  12. 1,455만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,251만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 9,284원
월 부과액의 11년 6개월 월 381,350원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 11,662원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법