기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 모아리

양지타워빌아파트 관리비 명세서

경상북도 경주시 모아동산길 20

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,315원 경주시 대비 낮음 24%
  • 209세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
209세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
2015.03.19 (11년차)
관리비부과면적
18,741㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
양지종합건설(주)
주차
70대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028097
양지타워빌아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,458원 362.0 6,783,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,795원 높음 11% 경주시 중앙값 ㎡당 309.4원 대비 343.4 6,436,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 646원 낮음 26% 경주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.2 135,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 234원 높음 54% 경주시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.6 48,960
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 215원 비교 자료 없음 2.4 45,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 567원 낮음 12% 경주시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.3 118,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,256원 404.3 7,577,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,499원 높음 11% 경주시 중앙값 ㎡당 155.4원 대비 172.8 3,239,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,890원 낮음 14% 경주시 중앙값 ㎡당 232.3원 대비 199.5 3,739,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,708원 높음 293% 경주시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 19.0 357,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,158원 낮음 65% 경주시 중앙값 ㎡당 37.4원 대비 12.9 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,967원 55.4 1,038,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,967원 높음 84% 경주시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 55.4 1,038,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,613원 263.3 4,935,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,826원 높음 15% 경주시 중앙값 ㎡당 66.3원 대비 76.1 1,426,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 683원 비교 자료 없음 7.6 142,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,909원 낮음 23% 경주시 중앙값 ㎡당 171.7원 대비 132.8 2,488,890
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 188원 비교 자료 없음 2.1 39,290
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 689원 낮음 10% 경주시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.7 144,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,435원 높음 53% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 16.0 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,883원 높음 46% 경주시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 21.0 393,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,625원 230.0 4,310,690
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,625원 높음 12% 경주시 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 230.0 4,310,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 117,920원 중앙값 1,728원/㎡ 낮음 24% 1,315 24,645,220

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 148,310원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,490만 25.01
  2. 2,618만 25.02
  3. 2,428만 25.03
  4. 2,395만 25.04
  5. 2,410만 25.05
  6. 2,500만 25.06
  7. 2,480만 25.07
  8. 2,465만 25.08
  9. 2,496만 25.09
  10. 2,465만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,098만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 10만원 ㎡당 1,119원
월 부과액의 5개월 월 4,310,690원 부과 · 3,276,460원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,010원 대비 낮음 86% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 73건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.12 1409호, 1411호 옥상복합시트 방수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 장유방수 4,950,000원 25.08.13 ~ 25.08.29
2025.06.10 소방시설공사 계약서 (세대내 감지기 선로보수)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 주)하나소방 450,000원 25.06.16 ~ 25.06.20
2025.04.07 소방시설 공사 계약(점검결과 지적사항보수)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 주)하나소방 900,000원 25.04.15 ~ 25.04.20
2025.03.10 옥상방화문 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 금성문집 1,900,000원 25.03.13 ~ 25.03.14
2025.03.10 옥상 방화문 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 금성문집 1,900,000원 25.03.13 ~ 25.07.14
2024.08.16 외벽 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 135,700,000원 –
2024.03.05 소방펌프 스위치 박스 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 성희전기 1,500,000원 24.03.15 ~ 24.03.16
2024.03.05 소방펌프 스위치 박스 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 성희 전기 1,500,000원 24.03.15 ~ 24.03.16
2024.01.29 소방배관 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 경복정밀 650,000원 24.01.29 ~ 24.01.31
2023.10.23 정화조 배기 휀 교체 공샤수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 신흥전기 종합모타 870,000원 23.10.24 ~ 23.10.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법