전북특별자치도 부안군2026년 8월 부과분
미소가애아파트
전북특별자치도 부안군 석정로 262
세대당 평균 월 관리비
231,353원
- 부안군 ㎡당 중앙값
- 2,203원
- 부안군 세대당 중앙값
- 198,064원
부안군 12곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부안군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 554세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2015.02 (11년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 554대
- CCTV
- 131대
- 승강기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 43,267㎡
- 전용면적 합계
- 43,267㎡
- 시공사
- (주)진흥기업
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부안군 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부안군 중앙값
일반관리비 38,620원 단지 총액 2,140만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 38,630원 단지 총액 2,140만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,207원 단지 총액 178만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 138,740원 단지 총액 7,686만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,156원 단지 총액 673만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 106,408,679원 · 세대당 192,073
- 2025년 10월 96,810,515원 · 세대당 174,748
- 2025년 11월 96,111,497원 · 세대당 173,486
- 2025년 12월 99,110,809원 · 세대당 178,900
- 2026년 1월 103,161,942원 · 세대당 186,212
- 2026년 2월 98,270,632원 · 세대당 177,383
- 2026년 3월 98,810,132원 · 세대당 178,357
- 2026년 4월 97,222,334원 · 세대당 175,491
- 2026년 5월 97,723,540원 · 세대당 176,396
- 2026년 6월 98,437,096원 · 세대당 177,684
- 2026년 7월 122,944,434원 · 세대당 221,921
- 2026년 8월 128,169,422원 · 세대당 231,352
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,669원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,857만원
- 월 부과액6,734,600원
- 월 사용액1,253,200원
- ㎡당 적립금7,594원
부안군 ㎡당 적립금 중앙값 7,404원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 82건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 5,735만원
-
2026.05.14 19,440,000원
승강기 유지보수 업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.29 1,100,000원
저수조청소 용역 계약서
(유)한국특수환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.23 9,864,000원
소독 용역 계약서
세림종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.24 670,000원
수목소독 용역 계약서
유한회사 푸른환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.12 7,558,500원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.02.12 103,200원
어린이놀이시설배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.12 18,616,700원
화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.25 137,600원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.30 1,134,000원
알리미방송 사용 계약ㅅ
주식회사 코아보이스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.25 181,400원
승강기사고 배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.30 4,320,000원
소방시설점검 및 유지관리 계약
KB종합방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.30 5,318,400원
재활용품 수거계약서
축복자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.05.23 23,760,000원
승강기 유지관리 계약서
(유)스마트서비스공사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.04.16 9,877,400원
소독용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.04.16 2,720,000원
수목소독용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.04.08 1,900,000원
외부감사계약서
유한회사 정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.01 950,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
(유)우리미래기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.28 500,000원
전기안전진단 직무고시 계약서
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.02.27 700,000원
장기수선계획 업무 위탁
주식회사 장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.23 6,623,800원
영업배상 및 어린이 놀이시설 책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.02.23 30,196,200원
화재보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.02.05 16,162,848원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2023.11.06 550,000원
세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.08.23 207,400원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.06.08 2,509,080원
재활용품 수거 계약서
건영환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.02.09 1,500,000원
아파트 시설물 광고 설치 계약
다산광고기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.12.26 588,440,000원
지붕 방수공사.건물외벽 재도장공사 및 지하 주차장 전면보수공사 업체 선정공고문
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.12.05 2,900,000원
지붕 방수공사.건물외벽 재도장공사 및 지하 주차장 전면보수공사 감리업체 선정공고문
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.19 266,700원
승강기사고 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.09.02 2,500,000원
승강기 부품가이드슈교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전북 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
380세대 222,113원 -
26평
전용 84.9㎡
143세대 251,499원 -
26평
전용 85.0㎡
31세대 251,677원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.