기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 논산시 내동

LH리벤하임아파트 관리비 명세서

충청남도 논산시 대학로65번길 46

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,557원 논산시 대비 낮음 22%
  • 860세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
860세대
동수 · 최고층
11개 동 · 19층
사용승인
2014.12.11 (12년차)
관리비부과면적
103,925㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
909대
CCTV
214대
승강기
23대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 7 · 경비 3 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)장남
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 논산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028189
LH리벤하임아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 논산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,311원 267.4 27,787,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,735원 낮음 40% 논산시 중앙값 ㎡당 423.4원 대비 254.3 26,431,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 789원 낮음 46% 논산시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 6.5 678,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 214원 낮음 46% 논산시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 1.8 184,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 572원 낮음 45% 논산시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 4.7 492,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,963원 339.0 35,228,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,762원 높음 18% 논산시 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 213.2 22,155,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,910원 낮음 60% 논산시 중앙값 ㎡당 224.3원 대비 90.3 9,382,270
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 756원 낮음 10% 논산시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.3 650,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,704원 낮음 23% 논산시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 22.4 2,325,400
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 300원 비교 자료 없음 2.5 257,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 532원 낮음 43% 논산시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 4.4 457,270
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,486원 53.7 5,577,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 604원 낮음 71% 논산시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 5.0 519,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,872원 높음 26% 논산시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 40.3 4,190,160
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,009원 비교 자료 없음 8.4 867,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,256원 697.2 72,460,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,003원 낮음 16% 논산시 중앙값 ㎡당 59.3원 대비 49.7 5,162,840
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,840원 낮음 1% 논산시 중앙값 ㎡당 416.7원 대비 412.4 42,862,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 -657원 비교 자료 없음 -5.4 -564,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,934원 낮음 9% 논산시 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 181.5 18,863,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,302원 낮음 15% 논산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 19.1 1,980,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,008원 높음 14% 논산시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 8.3 867,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,106원 낮음 24% 논산시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 9.2 951,580
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,718원 높음 11% 논산시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 22.5 2,337,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,171원 200.0 20,786,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,171원 낮음 12% 논산시 중앙값 ㎡당 226.3원 대비 200.0 20,786,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,187원 중앙값 2,001원/㎡ 낮음 22% 1,557 161,840,452

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,273,155원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,531만 25.01
  2. 1억 5,836만 25.02
  3. 1억 4,963만 25.03
  4. 1억 5,219만 25.04
  5. 1억 5,003만 25.05
  6. 1억 5,108만 25.06
  7. 1억 6,462만 25.07
  8. 1억 9,226만 25.08
  9. 1억 9,100만 25.09
  10. 1억 6,315만 25.10
  11. 1억 6,076만 25.11
  12. 1억 6,184만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 7,569만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 8,426원
월 부과액의 3년 6개월 월 20,786,660원 부과 · 8,309,840원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
논산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,426원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 1억 5,492만원
  • 공개 계약 전체 143건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 지하주차장 공동구 천정누수 공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 하자보수 · 국토교통부고시 ○○동 ○○호 별표2에 의거 금보건설 2,980,000원 26.09.08 ~ 26.10.08
2026.08.20 승강기사고 배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 ○○동 ○○호 별표2에 의거 KB손해보험 342,400원 26.09.09 ~ 27.09.09
2026.08.20 시설물광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 ○○동 ○○호 별표2에 의거 충청에드 포인트 3,954,545원 26.10.06 ~ 28.10.05
2026.07.20 CCTV 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 2024- 196호 별표2 6호 해일아이티 1,500,000원 26.07.14 ~ 26.08.15
2026.07.03 외부회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부고시 ○○동 ○○호 세덕회계법인 920,000원 26.06.01 ~ 26.07.31
2026.06.08 306동 옥상배수로 방수공산 건수의계약 · 공사 · 하자보수 · 국토교통부고시 ○○동 ○○호 별표2에 의거 금보주식회사 4,600,000원 26.06.08 ~ 26.07.06
2026.04.30 CCTV 이설공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 ○○동 ○○호 별표2에 의거 (주)해일아이티 4,740,000원 26.05.01 ~ 26.05.30
2026.04.30 소방시설 작동기능 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 ○○동 ○○호 별표2에 의거 경원소방 2,900,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.04.30 CCTV 이설공사 설계감리 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 ○○동 ○○호 별표2에 의거 주식회사유피정보통신 300,000원 26.05.01 ~ 29.12.31
2026.04.30 305동 1,2라인 승강기 기계실 지붕 우레탄 방수공사 수의계약 · 공사 · 하자보수 · 국토교통부고시 ○○동 ○○호 별표2에 의거 금보주식회사 3,360,000원 26.05.01 ~ 26.05.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법