기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 응암동

응암푸르지오 관리비 명세서

서울특별시 은평구 백련산로 146

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,466원 은평구 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 높음 13%
  • 361세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
361세대
동수 · 최고층
7개 동 · 14층
사용승인
2008.07.17 (18년차)
관리비부과면적
36,125㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
422대
CCTV
84대
승강기
18대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12201103
응암푸르지오 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,119원 620.8 22,424,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,506원 높음 22% 은평구 중앙값 ㎡당 464.4원 대비 564.7 20,398,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,234원 높음 20% 은평구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 12.3 445,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 709원 높음 63% 은평구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 7.1 256,020
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 407원 비교 자료 없음 4.1 147,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,263원 높음 117% 은평구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 32.6 1,177,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,570원 615.3 22,226,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,628원 낮음 21% 은평구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 146.2 5,280,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,194원 높음 37% 은평구 중앙값 ㎡당 306.7원 대비 421.7 15,232,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 908원 높음 11% 은평구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.1 327,810
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,839원 높음 37% 은평구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 38.4 1,386,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,094원 60.9 2,200,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,094원 높음 12% 은평구 중앙값 ㎡당 54.3원 대비 60.9 2,200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,938원 808.8 29,218,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,433원 낮음 65% 은평구 중앙값 ㎡당 126.5원 대비 44.3 1,600,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,709원 높음 23% 은평구 중앙값 ㎡당 404.7원 대비 496.7 17,945,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,235원 높음 286% 은평구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 12.3 445,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,748원 높음 16% 은평구 중앙값 ㎡당 178.8원 대비 207.3 7,489,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,209원 높음 5% 은평구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 22.1 797,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 997원 낮음 43% 은평구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 10.0 360,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,607원 낮음 19% 은평구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 16.1 580,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,025원 360.0 13,005,030
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,025원 높음 69% 은평구 중앙값 ㎡당 213.3원 대비 360.0 13,005,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 246,746원 중앙값 2,397원/㎡ 높음 3% 2,466 89,075,160

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,397,540원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,964만 25.05
  2. 7,883만 25.06
  3. 8,520만 25.07
  4. 9,522만 25.08
  5. 9,062만 25.09
  6. 8,133만 25.10
  7. 8,088만 25.11
  8. 8,161만 25.12
  9. 9,186만 26.01
  10. 9,168만 26.02
  11. 8,820만 26.03
  12. 8,908만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
78,725,940원
2026년 4월
89,075,160원

세대당 ▲ +28,668원 (+13%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 6,340만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 184만원 ㎡당 18,364원
월 부과액의 4년 3개월 월 13,005,030원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 11,531원 대비 높음 59% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 982만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.26 오수정화조 용역관리 계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업수행평가후 재계약 천지환경정화 136,364원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.11.25 재활용품 수거(매각)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행평가후 재계약 하나자원 주식회사 9,530,400원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.10.20 전산시스템 통합유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 타사견적비교 (주)백경인포시스템 154,545원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.08.11 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대의 의결 회계법인 원지 1,000,000원 25.08.11 ~ 25.09.30
2025.07.07 전기설비 안전관리 직무고시 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행평가후 재계약 신한전기기술단(주) 150,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.05.26 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가후 재계약 정우엘리베이터(주 30,240,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.03.19 단지내 아스콘 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최적격업체 선정 경쟁입찰 낙찰 53,580,000원 –
2025.01.01 전산시스템 통합유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 자동연장 (주)백경인포시스템 1,854,540원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.26 재활용품 수거(매각)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행평가후 재계약 하나자원 주식회사 4,332,000원 24.12.01 ~ 25.11.30
2024.07.05 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대의 의결 회계법인 원지 1,000,000원 24.07.05 ~ 24.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법